Kuća, Crikvenica 25m² - 411.000 €

6

Cikvenica-kamena kuća sa pogledom na moree

Cikvenica-kamena kuća sa pogledom na moree — fotografija 2

Cikvenica-kamena kuća sa pogledom na moree — fotografija 3

Cikvenica-kamena kuća sa pogledom na moree — fotografija 4

Cikvenica-kamena kuća sa pogledom na moree — fotografija 5

Cikvenica-kamena kuća sa pogledom na moree — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

25 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 411.000€

Površina: 25 m2 (16 440 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 102008

Opis

CRIKVENICA – ADAPTIRANA KAMENA KUĆA S VRTOM, TERASOM I 2 PARKIRNA MJESTA

Prodaje se šarmantna kamena kuća površine 25 m², kompletno adaptirana, smještena u Crikvenici. Nekretnina je raspoređena na prizemlje i potkrovlje te predstavlja odličnu priliku za investiciju u turistički najam ili za odmor.

Raspored:
• Prizemlje: kuhinja s izlazom na prostranu terasu (80 m²)
• Kat (potkrovlje): do kojeg vode stepenice, nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Dodatne pogodnosti:
• Vrt površine 80 m²
• Prostrana terasa 80 m²
• 2 parkirna mjesta
• Kamena kuća s posebnim mediteranskim šarmom
• Adaptirano i spremno za korištenje

Nekretnina nudi privatnost, funkcionalan raspored i odličan potencijal za turistički najam zahvaljujući dvije odvojene sobe s vlastitim kupaonicama.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30199

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 411.000 € Prosjek: 705.866 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -21% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 16.440 €/m² Prosjek: 3.049 €/m² · +439% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.068 €/m² · +436% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 5.714 €/m²

Prosječna cijena

705.866 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

247,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.983 €/m²

Jadranovo 2.919 €/m² +30% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.919 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.684 € i površinom oko 201,5 m².

Dramalj 3.983 €/m² +77% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.983 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 949.118 € i površinom oko 258,4 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 705.866 €), a medijana po m² 3.068 €/m² (prosjek 3.049 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +6%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	520.000 €	3.068 €	3.049 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -19%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -30%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -34%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -34%	2.268 €	95

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.866 €, prosječna površina 247,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 563.577 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

563.577 €

U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 411.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 705.866 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16.440 €/m², što je iznad prosjeka (439%) i iznad medijane (436%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.049 €/m², medijana 3.068 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 705.866 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.049 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.866 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 247,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.