Reklama

Crikvenica, kuća na mirnoj lokaciji sa panoramskim pogledom

Crikvenica

450.000€

2 083 €/m2

Tip

Kuća

Površina

216 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
450.000€
Površina
216 m2 (2 083 €/m2)
Površina zemljišta
572
Grijanje
brikete/pelete
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1300m
Ažuriran
30.10.2026
ID
85113
Reklama

Opis

Na povišenom i mirnom dijelu Crikvenice, daleko od gradske gužve, smjestila se ova samostojeća kuća s impresivnim panoramskim pogledom na more. Kuća se nalazi na iznimno velikoj i jedinstvenoj parceli, što je čini pravom rijetkošću na tržištu. Osim što pruža potpunu privatnost, parcela nudi brojne mogućnosti za dodatne sadržaje – poput bazena, sunčališta, vanjske kuhinje ili dodatnih smještajnih jedinica, što otvara velik potencijal za osobnu upotrebu ili dodatni turistički razvoj. Sama kuća prostire se na tri etaže koje su međusobno povezane unutarnjim i vanjskim stepenicama. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak i kupaonica, dok prvi kat nudi tri klimatizirane spavaće sobe i dodatnu kupaonicu. Na drugom katu nalazi se još jedan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i dvije spavaće sobe, što omogućuje odvojen životni prostor za veću obitelj ili više gostiju. Nekretnina već ima uhodani turistički najam s izvrsnim povratnim informacijama gostiju, što novom vlasniku omogućuje sigurnu i brzu investiciju. Ovo je savršena prilika za one koji traže prostranu kuću s pogledom na more, privatnost, potencijal za dodatni sadržaj i stabilan prihod kroz turizam – sve to na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Crikvenici.

ID KOD AGENCIJE: 6890

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 95 914 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 815.054 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 830.000 € · -46% (ispod medijane)
179.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 2.083 €/m² Prosjek: 3.544 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · -35% (ispod medijane)
1.200 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

815.054 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

257,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.544 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.320 €/m² Najskuplje: 4.038 €/m²
Jadranovo 4.038 €/m² +22% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.038 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.605 € i površinom oko 200,4 m².

Dramalj 3.428 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.428 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.947 € i površinom oko 271,5 m².

Selce 3.320 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.320 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 613.700 € i površinom oko 206,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 830.000 € (prosjek 815.054 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.300 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +1% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 830.000 € 3.220 € 3.544 € 263
Split 675.000 € 2.500 € -22% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.300 € -29% 2.511 € 93
Zagreb 485.000 € 2.215 € -31% 2.532 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -38% 2.099 € 10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.054 €, prosječna površina 257,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 741.150 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

741.150 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (36%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 37 od 99 ogl. · 37%
Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 815.054 €, a medijana 830.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.083 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (35%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.544 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.200 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 815.054 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.054 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 257,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

450.000 €

Kontakt