Kuća, Crikvenica 160m² - 450.000 €

6

Kvarner, Crikvenica, samostojeća kuća, dva apartmana, panoramski pogled

Kvarner, Crikvenica, samostojeća kuća, dva apartmana, panoramski pogled — fotografija 2

Kvarner, Crikvenica, samostojeća kuća, dva apartmana, panoramski pogled — fotografija 3

Kvarner, Crikvenica, samostojeća kuća, dva apartmana, panoramski pogled — fotografija 4

Kvarner, Crikvenica, samostojeća kuća, dva apartmana, panoramski pogled — fotografija 5

Kvarner, Crikvenica, samostojeća kuća, dva apartmana, panoramski pogled — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 450.000€

Površina: 160 m2 (2 812 €/m2)

Površina zemljišta: 550

Grijanje: brikete/pelete

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 97668

Opis

CRIKVENICA - Uređena kuća s dva apartmana, panoramski pogled!

Posredujemo u prodaji prekrasne kuće s dva apartmana u Crikvenici s panoramskim pogledom na more! Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji iznad Crikvenice pa je pogodna za klijente koji traže bijeg od gradske buke, a pritom žele nevjerojatan pogled na more i okolne otoke.

Kuća se sastoji dvoetažnog apartmana s tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i kupatila, te zasebnog dvosobnog apartmana s kupatilom, dnevnim boravkom i kuhinjom na razini 2. kata. Svaki apartman ima zaseban ulaz i balkon po cijeloj dužini s već spomenutim pogledom na more.

Nekretnina je uređena, postavljena je nova PVC stolarija, novi kamin na pelete i odlična je prilika za investiciju s obzirom da se jedan apartman može koristiti za dnevni najam (ili cijela kuća naravno). Pripada joj konoba u prizemlju, vrlo lijepo uređena okućnica s roštiljem i vanjska terasa s pogled čak i iz prizemlja).

Preporuka agenta!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 44130

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 88... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 787.855 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 799.500 € · -44% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 2.813 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.381 €/m² · -17% (ispod medijane)

861 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

787.855 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

241,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.381 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 3.959 €/m²

Jadranovo 3.819 €/m² +11% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.415 € i površinom oko 203,0 m².

Dramalj 3.959 €/m² +15% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.959 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 966.118 € i površinom oko 250,1 m².

Selce 3.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.571 € i površinom oko 163,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 787.855 €), a medijana po m² 3.381 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	799.500 €	3.381 €	3.584 €	263
Zadar	599.000 €	3.265 € -3%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -26%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -35%	2.397 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -41%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -42%	2.350 €	94

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.855 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 654.750 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

654.750 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 54 od 98 ogl. · 55%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.813 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (17%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.584 €/m², medijana 3.381 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.855 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.