Reklama

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!

Crikvenica

1.650.000€

4 230 €/m2

Tip

Kuća

Površina

390 m2

Struktura

15

Grijanje

Dizalica topline

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
15
Cijena
1.650.000€
Površina
390 m2 (4 230 €/m2)
Površina zemljišta
1118
Grijanje
Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
600m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.09.2026
ID
46004
Reklama

Opis

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!

Posredujemo u prodaji prostrane vile u Crikvenici s panoramskim pogledom na more. Vila se nalazi na udaljenosti od 600 metara zračne linije od plaže i centra Crikvenice. Izgrađena je 2015. godine. Vila ima apsolutno sve što se može zamisliti od jedne luksuzne nekretnine.

Na parceli od 1118 m2 se nalazi vila, vrt, bazen, pomoćni objekat, sjenica, roštilj i parking. Vila se sastoji od čak deset spavaćih soba, deset kupatila, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te još dodatne prostorije poput spremišta, dodatnog nužnika, dodatna kuhinja i krovne terase. Uz to vila je opremljena ljetnom kuhinjom, saunom, solarnim grijanjem, 11 klima uređaja, roštilj, prostor za druženje i predivan prelijevni bazen s pogledom na more.

Predstavlja izvrsnu priliku za nekretninu na moru.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja



ID KOD AGENCIJE: 26737

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.650.000 € Prosjek: 810.185 € · +104% (iznad prosjeka)
Medijana: 760.000 € · +117% (iznad medijane)
240.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €
Cijena / m²: 4.231 €/m² Prosjek: 3.683 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.292 €/m² · +29% (iznad medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

810.185 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

245,5 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.683 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.404 €/m² Najskuplje: 3.861 €/m²
Jadranovo 3.861 €/m² +13% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.861 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.926 € i površinom oko 192,3 m².

Dramalj 3.496 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.496 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 804.842 € i površinom oko 238,4 m².

Selce 3.404 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.404 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.444 € i površinom oko 213,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 810.185 €), a medijana po m² 3.292 €/m² (prosjek 3.683 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.610 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +8% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 760.000 € 3.292 € 3.683 € 275
Zadar 600.000 € 3.265 € -1% 3.357 € 19
Pula 470.000 € 2.610 € -21% 2.719 € 162
Rijeka 428.500 € 2.330 € -29% 2.735 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -32% 2.153 € 9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810.185 €, prosječna površina 245,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 903.563 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

903.563 €

U Crikvenica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (65%).

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (35%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 40 od 99 ogl. · 40%
Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.650.000 €, što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (117%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 810.185 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.231 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.683 €/m², medijana 3.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 810.185 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.683 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 245,5 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810.185 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 245,5 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.650.000 €

Kontakt