Kuća, Crikvenica 200m² - 1.587.000 €

6

Crikvenica- moderna kuća na velikoj okućnici

Crikvenica- moderna kuća na velikoj okućnici — fotografija 2

Crikvenica- moderna kuća na velikoj okućnici — fotografija 3

Crikvenica- moderna kuća na velikoj okućnici — fotografija 4

Crikvenica- moderna kuća na velikoj okućnici — fotografija 5

Crikvenica- moderna kuća na velikoj okućnici — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 1.587.000€

Površina: 200 m2 (7 935 €/m2)

Površina zemljišta: 1600

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Garaža: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 109532

Opis

Prekrasna samostojeća kuća na jednoj od najatraktivnijih crikveničkih lokacija.

U okruženju obiteljskih vila,ova se razlikuje iznimno velikom okućnicom,na rubu zelenog pojasa te sa dvije velike garaže.

Kuća je uređena kao dvoetažni obiteljski stan,namješten i opremljen namještajem po mjeri.

Pogled na more se pruža već sa prizemlja,ali najbolji dio je njegovana okućnica sa velikim bazenom unutar iste,koji je utopljen u zelenilo vlastite šumice.

Nekretnina koju vrijedi doživjeti.

ID KOD AGENCIJE: 8040

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.587.000 € Prosjek: 772.187 € · +106% (iznad prosjeka)
Medijana: 625.000 € · +154% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 7.935 €/m² Prosjek: 3.677 €/m² · +116% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.239 €/m² · +145% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

772.187 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

230,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.677 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.491 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Jadranovo 3.966 €/m² +14% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.966 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 711.858 € i površinom oko 190,1 m².

Dramalj 3.602 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.491 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.600 € i površinom oko 143,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 625.000 € (prosjek 772.187 €), a medijana po m² 3.239 €/m² (prosjek 3.677 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	625.000 €	3.239 €	3.677 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € -29%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -32%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -38%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 772.187 €, prosječna površina 230,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.677 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 769.000 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

769.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (33%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 34 od 98 ogl. · 35%

Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.587.000 €, što je iznad prosjeka (106%) i iznad medijane (154%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 772.187 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.935 €/m², što je iznad prosjeka (116%) i iznad medijane (145%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.677 €/m², medijana 3.239 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 772.187 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.677 €/m², medijana je 3.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 230,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772.187 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 230,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.