CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom
Crikvenica
1.550.000€
3 522 €/m2
Tip
Kuća
Površina
440 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 1.550.000€
- Površina
- 440 m2 (3 522 €/m2)
- Površina zemljišta
- 420
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 45674
Opis
Prodajemo samostojeću , luksuzno uređenu kuću na parceli od 560m2. Kuća se sastojij od tri sambene jedinice od kojih su dvije u turisitčkom najmu. Na svakom katu nalazi se stan sa dvije spavaće sobe, kuhinjom, blagovanom, dnevnim boravkom i kupaonom. Sva tri stana imaju terase južne orijentacije sa pogledom na more i grad. Unutar udređene okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem, parkirna mjesta i konoba za zajednička druženja. Nekretnina je u potpunosti namještena i klimatizirana i kao takva se i prodaje te je odmah spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
ID KOD AGENCIJE: 5465
Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 97 625 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 830.000 € · +87% (iznad medijane)
Medijana: 3.220 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
815.054 €
Medijana: 830.000 €
Prosječna površina
257,1 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.544 €/m²
Medijana: 3.220 €/m²
Raspon cijena
179.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.038 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.605 € i površinom oko 200,4 m².
Dramalj ima prosječno 3.428 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.947 € i površinom oko 271,5 m².
Selce ima prosječno 3.320 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 613.700 € i površinom oko 206,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 830.000 € (prosjek 815.054 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.300 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.054 €, prosječna površina 257,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 741.150 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
741.150 €
U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka (90%) i iznad medijane (87%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 815.054 €, a medijana 830.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.523 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.544 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.200 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 815.054 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 257,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.054 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 257,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
1.650.000 € 4.231 €/m²
CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!
Crikvenica
- 390 m²
1.399.000 € 4.115 €/m²
Kvarner, Crikvenica, samostojeća vila, 340 m2, novogradnja, panoramski pogled,
Crikvenica
- 340 m²
1.350.000 € 7.258 €/m²
Crikvenica, samostojeća prizemna vila, 186 m2, novogradnja, bazen, jacuzzi, pa
Crikvenica
- 186 m²
