Kuća, Crikvenica 440m² - 1.550.000 €

8

CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom

CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom — fotografija 2

CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom — fotografija 3

CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom — fotografija 4

CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom — fotografija 5

CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom — fotografija 6

CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom — fotografija 7

CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

440 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 1.550.000€

Površina: 440 m2 (3 522 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 45674

Opis

Prodajemo samostojeću , luksuzno uređenu kuću na parceli od 560m2. Kuća se sastojij od tri sambene jedinice od kojih su dvije u turisitčkom najmu. Na svakom katu nalazi se stan sa dvije spavaće sobe, kuhinjom, blagovanom, dnevnim boravkom i kupaonom. Sva tri stana imaju terase južne orijentacije sa pogledom na more i grad. Unutar udređene okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem, parkirna mjesta i konoba za zajednička druženja. Nekretnina je u potpunosti namještena i klimatizirana i kao takva se i prodaje te je odmah spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.

ID KOD AGENCIJE: 5465

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.550.000 € Prosjek: 725.111 € · +114% (iznad prosjeka)
Medijana: 580.000 € · +167% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 3.523 €/m² Prosjek: 3.271 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.167 €/m² · +11% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

725.111 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

240,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.271 €/m²

Medijana: 3.167 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 4.327 €/m²

Jadranovo 4.327 €/m² +51% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.327 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.491 € i površinom oko 178,2 m².

Dramalj 3.319 €/m² +16% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.319 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 761.143 € i površinom oko 230,6 m².

Selce 2.872 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 2.872 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.083 € i površinom oko 197,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 580.000 € (prosjek 725.111 €), a medijana po m² 3.167 €/m² (prosjek 3.271 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +3%	3.378 €	21
Crikvenica trenutni	580.000 €	3.167 €	3.271 €	261
Split	675.000 €	2.500 € -21%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.308 € -27%	2.572 €	96
Osijek	290.000 €	2.019 € -36%	2.198 €	9
Zagreb	410.000 €	1.978 € -38%	2.020 €	8

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 725.111 €, prosječna površina 240,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.271 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 261 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 31% (oko 1.064.651 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

31%

Prosj. iznos

1.064.651 €

U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (29%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka (114%) i iznad medijane (167%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 725.111 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.523 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.271 €/m², medijana 3.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 725.111 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.271 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 240,8 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 95,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 725.111 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 240,8 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.