CRIKVENICA - moderna vila sa bazenom
Crikvenica
1.550.000€
4 078 €/m2
Tip
Kuća
Površina
380 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.550.000€
- Površina
- 380 m2 (4 078 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 81647
Opis
Prodajemo vilu u Crikvenici sa jedinstvenim pogledom na more, otok Krk i Kvarner, ukupne površine 380 m2.
Vila je u izgradnji i krajnji rok završetka je rujan 2025. Godine.
Vila se sastoji od tri etaže.
U suterenu se nalazi garaža površine 46m2 koja je predviđena za dva automobila, a biti će opremljena elektro punjačem, tehnička soba, spremište, garderoba, wc, vešeraj, kino dvorana i "chill and drink" prostor za druženje i uživanje iz kojega stepenice vode na prizemlje.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a, kuhinje sa blagovaonom i dnevnog boravka te fitness i spa oaze u kojoj se smjestila teretana i sauna sa tušem i wc-om. Sve prostorije imaju velike staklene stijene koje pružaju izlaz najprije na natkrivenu terasu a potom i prostranu okućnicu na kojoj se smjestio bazen veličine 10x5 m sa hidromasažnim dijelom te sunčalište.
Stepenicama se dižemo na prvi kat koji ima predsoblje te 4 spavaće sobe. Svaka soba ima zasebnu walk-in garderobu i kupaonu, dvije južne sobe imaju zajedničku natkrivenu terasu, a master bedroom ima vlastitu natkrivenu terasu/loggiu.
Unutrašnje stepenište pruža se od suterena, preko prizemlja do kata.
Na terasi vile predviđen je i infinity grijani bazen.
Za izgradnju ville se koriste najkvalitetniji materijali, te će biti ugrađena alu stolarija, vrhunska keramika, podno grijanje putem toplinskih pumpi, te je kompletno klimatizirana.
Vilu je moguće kupiti i u toku izgradnje, što otvara mogućno
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 585.000 € · +165% (iznad medijane)
Medijana: 3.207 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
754.228 €
Medijana: 585.000 €
Prosječna površina
231,7 m²
Medijana: 198,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.577 €/m²
Medijana: 3.207 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.724 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 660.332 € i površinom oko 189,7 m².
Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².
Selce ima prosječno 3.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 162,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 585.000 € (prosjek 754.228 €), a medijana po m² 3.207 €/m² (prosjek 3.577 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 754.228 €, prosječna površina 231,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.577 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 769.789 €).
Sniženih oglasa
19%
19/98
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
769.789 €
U Crikvenica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka (106%) i iznad medijane (165%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 754.228 €, a medijana 585.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.079 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.577 €/m², medijana 3.207 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 754.228 €, a medijana 585.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.577 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 231,7 m² (medijana 198,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 754.228 € (medijana 585.000 €), prosječna površina 231,7 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
1.650.000 € 4.231 €/m²
CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!
Crikvenica
- 390 m²
1.399.000 € 4.115 €/m²
Kvarner, Crikvenica, samostojeća vila, 340 m2, novogradnja, panoramski pogled,
Crikvenica
- 340 m²
1.350.000 € 7.258 €/m²
Crikvenica, samostojeća prizemna vila, 186 m2, novogradnja, bazen, jacuzzi, pa
Crikvenica
- 186 m²