Kuća, Crikvenica 390m² - 1.650.000 €

6

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more! — fotografija 2

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more! — fotografija 3

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more! — fotografija 4

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more! — fotografija 5

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

390 m2

Struktura

15

Grijanje

Dizalica topline

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 1.650.000€

Površina: 390 m2 (4 230 €/m2)

Površina zemljišta: 1118

Grijanje: Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 46004

Opis

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!

Posredujemo u prodaji prostrane vile u Crikvenici s panoramskim pogledom na more. Vila se nalazi na udaljenosti od 600 metara zračne linije od plaže i centra Crikvenice. Izgrađena je 2015. godine. Vila ima apsolutno sve što se može zamisliti od jedne luksuzne nekretnine.

Na parceli od 1118 m2 se nalazi vila, vrt, bazen, pomoćni objekat, sjenica, roštilj i parking. Vila se sastoji od čak deset spavaćih soba, deset kupatila, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te još dodatne prostorije poput spremišta, dodatnog nužnika, dodatna kuhinja i krovne terase. Uz to vila je opremljena ljetnom kuhinjom, saunom, solarnim grijanjem, 11 klima uređaja, roštilj, prostor za druženje i predivan prelijevni bazen s pogledom na more.

Predstavlja izvrsnu priliku za nekretninu na moru.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 26737

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.650.000 € Prosjek: 815.881 € · +102% (iznad prosjeka)
Medijana: 791.000 € · +109% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 4.231 €/m² Prosjek: 3.681 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.414 €/m² · +24% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

815.881 €

Medijana: 791.000 €

Prosječna površina

248,8 m²

Medijana: 201,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.681 €/m²

Medijana: 3.414 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.257 €/m² Najskuplje: 3.921 €/m²

Jadranovo 3.921 €/m² +20% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.921 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 655.319 € i površinom oko 175,9 m².

Dramalj 3.495 €/m² +7% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.495 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 869.824 € i površinom oko 263,5 m².

Selce 3.257 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 656.778 € i površinom oko 225,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 791.000 € (prosjek 815.881 €), a medijana po m² 3.414 €/m² (prosjek 3.681 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	791.000 €	3.414 €	3.681 €	272
Zadar	600.000 €	3.111 € -9%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -27%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9
Rijeka	370.000 €	2.155 € -37%	2.503 €	96
Osijek	290.000 €	1.977 € -42%	1.833 €	7

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.881 €, prosječna površina 248,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.681 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 1.166.750 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

1.166.750 €

U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (68%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (33%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%

Parkirno mjesto 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.650.000 €, što je iznad prosjeka (102%) i iznad medijane (109%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 815.881 €, a medijana 791.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.231 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.681 €/m², medijana 3.414 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 815.881 €, a medijana 791.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.681 €/m², medijana je 3.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,8 m² (medijana 201,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.881 € (medijana 791.000 €), prosječna površina 248,8 m² (medijana 201,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.