Kuća, Crikvenica 390m² - 1.650.000 €

6

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more! — fotografija 2

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more! — fotografija 3

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more! — fotografija 4

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more! — fotografija 5

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

390 m2

Struktura

15

Grijanje

Dizalica topline

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 1.650.000€

Površina: 390 m2 (4 230 €/m2)

Površina zemljišta: 1118

Grijanje: Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 46004

Opis

CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!

Posredujemo u prodaji prostrane vile u Crikvenici s panoramskim pogledom na more. Vila se nalazi na udaljenosti od 600 metara zračne linije od plaže i centra Crikvenice. Izgrađena je 2015. godine. Vila ima apsolutno sve što se može zamisliti od jedne luksuzne nekretnine.

Na parceli od 1118 m2 se nalazi vila, vrt, bazen, pomoćni objekat, sjenica, roštilj i parking. Vila se sastoji od čak deset spavaćih soba, deset kupatila, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te još dodatne prostorije poput spremišta, dodatnog nužnika, dodatna kuhinja i krovne terase. Uz to vila je opremljena ljetnom kuhinjom, saunom, solarnim grijanjem, 11 klima uređaja, roštilj, prostor za druženje i predivan prelijevni bazen s pogledom na more.

Predstavlja izvrsnu priliku za nekretninu na moru.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 26737

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.650.000 € Prosjek: 776.720 € · +112% (iznad prosjeka)
Medijana: 740.000 € · +123% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 4.231 €/m² Prosjek: 3.506 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · +32% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

776.720 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

241,4 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.506 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.294 €/m² Najskuplje: 3.487 €/m²

Jadranovo 3.487 €/m² +6% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.487 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 673.839 € i površinom oko 202,1 m².

Dramalj 3.423 €/m² +4% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.423 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 924.895 € i površinom oko 277,9 m².

Selce 3.294 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 162,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 776.720 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.506 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +2%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	740.000 €	3.200 €	3.506 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.308 € -28%	2.572 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -31%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -37%	2.198 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 776.720 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 804.222 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

804.222 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (32%), Parkirno mjesto (23%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.650.000 €, što je iznad prosjeka (112%) i iznad medijane (123%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 776.720 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.231 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (32%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.506 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 776.720 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.506 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.720 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.