Kuća 2. red od mora sa 4 apartmana

Dramalj, Crikvenica

499.000€

1 996 €/m2

Reklama
Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
499.000€
Površina
250 m2 (1 996 €/m2)
Površina zemljišta
200
Terasa
Da
Udaljenost od mora
80m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
01.09.2026
ID
110494
Reklama

Opis

Dvojna kuća svega 80 metara od mora – drugi red, pogled na more iz svih apartmana!

Na izuzetno traženoj lokaciji, svega 80 metara od mora i plaže, u drugom redu do mora, nalazi se ova prostrana dvojna kuća koja predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.

Najveća prednost nekretnine upravo je njezina izvrsna pozicija – blizina mora omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok pogled na more iz svakog apartmana dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine.

Kuća se sastoji od četiri uređena apartmana – dva apartmana smještena su u prizemlju, a dva na prvom katu. Svi apartmani imaju ugodan raspored prostorija te prekrasan pogled na more.

Nekretnina je kvalitetno građena, redovito održavana i klimatizirana, a budućim vlasnicima pruža mogućnost modernizacije i osvježenja prema vlastitim željama, čime se može dodatno povećati njezina vrijednost i potencijal.

Okućnica je uređena i funkcionalna, s prednje i stražnje strane kuće, pružajući dovoljno prostora za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Na raspolaganju su i vanjski roštilj te prostrana ostava koja dodatno povećava praktičnost nekretnine.

Posebnu vrijednost predstavljaju dvije velike garaže što osigurava dodatnu privatnost i komfor te dovoljno prostora za vozila ili spremišni prostor.

Glavne prednosti nekretnine:

Samo 80 metara od mora

Pogled na more iz svih apartmana

Četiri uređena apartmana

Dvij

Reklama

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 844.397 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · -29% (ispod medijane)
245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 1.996 €/m² Prosjek: 3.709 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · -41% (ispod medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

844.397 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

255,9 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.379 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²
Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.520 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 844.397 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +5% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 700.000 € 3.400 € 3.709 € 273
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -20% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -31% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

1.066.231 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 844.397 € (41%) i ispod medijane od medijane od 700.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.996 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.709 €/m² (ispod prosjeka, 46%), a medijana 3.400 €/m² (ispod medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Reklama
Kuca Dramalj, Crikvenica 218m² - 402.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

402.000 € 1.844 €/m²

Kuća Dramalj

Dramalj, Crikvenica

  • 218 m²

499.000 €

Kontakt