Kuća Dramalj, Crikvenica 390m² - 595.000 €

Novo 8

Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća

Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća — fotografija 2

Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća — fotografija 3

Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća — fotografija 4

Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća — fotografija 5

Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća — fotografija 6

Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća — fotografija 7

Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

390 m2

Struktura

9

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 595.000€

Površina: 390 m2 (1 525 €/m2)

Površina zemljišta: 920

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 85862

Opis

Prodaje se prostrana kuća u Dramlju, ukupne površine 390 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Kuća se prostire na četiri etaže – suteren, prizemlje, prvi i drugi kat – i idealna je za veću obitelj ili kao investicija za turistički najam.

U suterenu se nalaze konoba i spremište, savršeni za odlaganje i uživanje u primorskom ambijentu. Prizemlje kuće sastoji se od dva jednosobna apartmana, svaki s dnevnim boravkom i velikom zajedničkom terasom s koje se pruža prekrasan pogled na more. Na istoj etaži smješteni su još garaža i ljetna kuhinja, idealna za druženja tijekom toplijih mjeseci.

Na prvom katu nalazi se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, hodnik i velika terasa s otvorenim pogledom, na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, hodnik i terasu s otvorenim pogledom.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem na naftu, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Okućnica je uredno održavana i nudi deset parkirnih mjesta, što je velika prednost kako za privatnu upotrebu, tako i za goste ukoliko se kuća koristi u turističke svrhe.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mir, udobnost i pogled na more, a pritom žele biti nadomak svih sadržaja koje nudi obala Crikveničke rivijere.

ID KOD AGENCIJE: K1366

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 0

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 757.346 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 725.000 € · -18% (ispod medijane)

1.220 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 1.526 €/m² Prosjek: 3.317 €/m² · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · -49% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

757.346 €

Medijana: 725.000 €

Prosječna površina

251,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.317 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

1.220 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.767 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Dramalj 3.522 €/m² +27% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.522 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 954.389 € i površinom oko 284,1 m².

Jadranovo 3.427 €/m² +24% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.427 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 639.500 € i površinom oko 197,7 m².

Selce 2.767 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.767 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.300 € i površinom oko 214,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 725.000 € (prosjek 757.346 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.317 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.215 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +9%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	725.000 €	3.000 €	3.317 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -17%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.215 € -26%	2.523 €	51
Rijeka	419.500 €	2.046 € -32%	2.289 €	92
Osijek	264.600 €	1.998 € -33%	2.099 €	10

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 757.346 €, prosječna površina 251,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.220 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 25% oglasa za kuća (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 150.478 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

150.478 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 78 od 97 ogl. · 80%

Garaža 30 od 97 ogl. · 31%

Parkirno mjesto 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 757.346 €, a medijana 725.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.220 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (49%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.317 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 757.346 €, a medijana 725.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.220 do 2.000.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.317 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 757.346 € (medijana 725.000 €), prosječna površina 251,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.