Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća
Dramalj, Crikvenica
595.000€
1 525 €/m2
Tip
Kuća
Površina
390 m2
Struktura
9
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 595.000€
- Površina
- 390 m2 (1 525 €/m2)
- Površina zemljišta
- 920
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 85862
Opis
Prodaje se prostrana kuća u Dramlju, ukupne površine 390 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Kuća se prostire na četiri etaže – suteren, prizemlje, prvi i drugi kat – i idealna je za veću obitelj ili kao investicija za turistički najam.
U suterenu se nalaze konoba i spremište, savršeni za odlaganje i uživanje u primorskom ambijentu. Prizemlje kuće sastoji se od dva jednosobna apartmana, svaki s dnevnim boravkom i velikom zajedničkom terasom s koje se pruža prekrasan pogled na more. Na istoj etaži smješteni su još garaža i ljetna kuhinja, idealna za druženja tijekom toplijih mjeseci.
Na prvom katu nalazi se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, hodnik i velika terasa s otvorenim pogledom, na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, hodnik i terasu s otvorenim pogledom.
Kuća je opremljena centralnim grijanjem na naftu, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Okućnica je uredno održavana i nudi deset parkirnih mjesta, što je velika prednost kako za privatnu upotrebu, tako i za goste ukoliko se kuća koristi u turističke svrhe.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mir, udobnost i pogled na more, a pritom žele biti nadomak svih sadržaja koje nudi obala Crikveničke rivijere.
ID KOD AGENCIJE: K1366
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 0
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 844.397 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 595.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 844.397 € (30%) i ispod medijane od medijane od 700.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.709 €/m² (ispod prosjeka, 59%), a medijana 3.400 €/m² (ispod medijane, 55%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
467.000 € 2.289 €/m²
Crikvenica, Dramalj, 204m2, samostojeća kuća s dva stana
Dramalj, Crikvenica
- 204 m²
750.000 € 3.000 €/m²
Crikvenica, Dramalj, kuća s 2 stana, 2 garaže i panoramskim pogledom
Dramalj, Crikvenica
- 250 m²