Reklama

CRIKVENICA, DRAMALJ - kuća 115 m2 sa dva apartmana blizu mora, sniženo, prili

Dramalj, Crikvenica

395.000€

3 434 €/m2

Tip

Kuća

Površina

115 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
395.000€
Površina
115 m2 (3 434 €/m2)
Površina zemljišta
150
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
600m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
18.08.2026
ID
85773
Reklama

Opis

CRIKVENIČKA RIVIJERA, CRIKVENICA, DRAMALJ - novouređena primorska kuća 115 m2 blizu mora, prilika!!!

Posredujemo u prodaji kuće sa dva apartmana na rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji budući je centar Crikvenice sa svojim restoranima, kafićima, trgovinama udaljen svega 15-20 min lagane šetnje, dok je prva plaža udaljena svega 10 minuta hoda.

Unutrašnjost kuće pažljivo je osmišljena kako bi se maksimalno iskoristio prostor i osigurala maksimalna udobnost. Sastoji se od dvije stambene jedinice u naravi dva odvojena apartmana površine 55 m2.

U prizemlju se nalazi kuhinja, kupaonica i dvije spavaće sobe koje imaju izlaz na veliku terasu sa prirodnim hladom. Na kat se dolazi vanjskim stepeništem a sastoji se od kuhinje, blagovaonice, kupaonice i dvije spavaće sobe sa izlazom na terasu i pogledom na more.

Prije dvije godine kuća je adaptirana. Zamijenjene su instalacije struje, vode, podne i zidne obloge, te kompletan namještaj.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji novije generacije, dok se na katu u svakoj prostoriji nalaze i infracrveni paneli za grijanje po potrebi, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Na dijelu okućnice se nalazi pomoćni objekt koji služi kao ljetna kuhinja, dok se na drugom djelu nalazi veliki jacuzzi, lounge bar i dva tuša.
Na ograđenoj okućnici ima mjesta za parkiranje četiri osobna vozila

Ova kuća predstavlja pravu priliku za one koji traže odmor na predivnoj lokaciji u blizini

Reklama

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 395.000 € Prosjek: 844.397 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · -44% (ispod medijane)
245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 3.435 €/m² Prosjek: 3.709 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · +1% (u medijani)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

844.397 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

255,9 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.379 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²
Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.520 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +5% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 700.000 € 3.400 € 3.709 € 273
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -20% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -31% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

1.066.231 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.435 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Kuca Dramalj, Crikvenica 218m² - 402.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

402.000 € 1.844 €/m²

Kuća Dramalj

Dramalj, Crikvenica

  • 218 m²

395.000 €

Kontakt