DRAMALJ - kuća novije gradnje s bazenom
Dramalj, Crikvenica
460.000€
4 842 €/m2
Tip
Kuća
Površina
95 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 460.000€
- Površina
- 95 m2 (4 842 €/m2)
- Površina zemljišta
- 128
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 54562
Opis
Prodaje se dvojna kuća novije gradnje smještena u centru Dramlja, na samo 500 metara od mora.
Kuća se prostire na dvije etaže - prizemlje i kat, povezane unutarnjim stepenicama.
U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, kupaonica, balkon i terasa, dok su na prvom katu tri spavaće sobe, hodnik, kupaonica i terasa s pogledom na more.
Kuća ima potpuno ograđenu okućnicu te bazen sa stražnje strane objekta, što jamči privatnost te miran i opuštajući odmor.
Unutar popločane okućnice su također i parkirna mjesta, osiguravajući time bezbrižnost budućim vlasnicima.
Obzirom da se radi o dvojnoj kući, također postoji mogućnost kupnje drugog dijela kuća.
ID KOD AGENCIJE: 364
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 3.068 €/m² · +58% (iznad medijane)
Prosječna cijena
705.866 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
247,2 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.049 €/m²
Medijana: 3.068 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 2.919 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.684 € i površinom oko 201,5 m².
Dramalj ima prosječno 3.983 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 949.118 € i površinom oko 258,4 m².
Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 705.866 €), a medijana po m² 3.068 €/m² (prosjek 3.049 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.866 €, prosječna površina 247,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 563.577 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
29%
Prosj. iznos
563.577 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 460.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 705.866 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.842 €/m², što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (58%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.049 €/m², medijana 3.068 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 705.866 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.049 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.866 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 247,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
467.000 € 2.289 €/m²
Crikvenica, Dramalj, 204m2, samostojeća kuća s dva stana
Dramalj, Crikvenica
- 204 m²
395.000 € 3.435 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - kuća 115 m2 sa dva apartmana blizu mora, sniženo, prili
Dramalj, Crikvenica
- 115 m²
299.000 € 2.076 €/m²
Crikvenica, Dramalj, kuća, 144,56 m2, snižena cijena
Dramalj, Crikvenica
- 144 m²
299.000 € 1.993 €/m²
DRAMALJ – Uređena primorska kuća s privatnom okućnicom i četiri parkirna
Dramalj, Crikvenica
- 150 m²
