Kuca Dramalj, Crikvenica 95m² - 460.000 €

8

Tip

Kuća

Površina

95 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 460.000€

Površina: 95 m2 (4 842 €/m2)

Površina zemljišta: 128

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 54562

Opis

Prodaje se dvojna kuća novije gradnje smještena u centru Dramlja, na samo 500 metara od mora.

Kuća se prostire na dvije etaže - prizemlje i kat, povezane unutarnjim stepenicama.

U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, kupaonica, balkon i terasa, dok su na prvom katu tri spavaće sobe, hodnik, kupaonica i terasa s pogledom na more.

Kuća ima potpuno ograđenu okućnicu te bazen sa stražnje strane objekta, što jamči privatnost te miran i opuštajući odmor.

Unutar popločane okućnice su također i parkirna mjesta, osiguravajući time bezbrižnost budućim vlasnicima.

Obzirom da se radi o dvojnoj kući, također postoji mogućnost kupnje drugog dijela kuća.

ID KOD AGENCIJE: 364

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 460.000 € Prosjek: 772.636 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 595.000 € · -23% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 4.842 €/m² Prosjek: 3.280 €/m² · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · +56% (iznad medijane)

861 €/m² Prosjek · Medijana 10.250 €/m²

Prosječna cijena

772.636 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

252,3 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.280 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 3.624 €/m²

Jadranovo 3.624 €/m² +29% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.624 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 588.889 € i površinom oko 171,7 m².

Dramalj 3.505 €/m² +25% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.505 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 887.550 € i površinom oko 280,2 m².

Selce 2.807 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.807 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.364 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 595.000 € (prosjek 772.636 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.280 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.953 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	595.000 €	3.100 €	3.280 €	277
Pula	585.000 €	2.953 € -5%	3.125 €	164
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	409.500 €	1.875 € -40%	2.054 €	102

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 772.636 €, prosječna površina 252,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.280 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 83.000 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

83.000 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (61%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (27%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 772.636 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.842 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (56%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.280 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 10.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 772.636 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.280 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 10.250 €/m².

Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,3 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 54,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 277 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772.636 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 252,3 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.