DRAMALJ - kuća novije gradnje s bazenom
Dramalj, Crikvenica
460.000€
4 842 €/m2
Tip
Kuća
Površina
95 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 460.000€
- Površina
- 95 m2 (4 842 €/m2)
- Površina zemljišta
- 128
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 54562
Opis
Prodaje se dvojna kuća novije gradnje smještena u centru Dramlja, na samo 500 metara od mora.
Kuća se prostire na dvije etaže - prizemlje i kat, povezane unutarnjim stepenicama.
U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, kupaonica, balkon i terasa, dok su na prvom katu tri spavaće sobe, hodnik, kupaonica i terasa s pogledom na more.
Kuća ima potpuno ograđenu okućnicu te bazen sa stražnje strane objekta, što jamči privatnost te miran i opuštajući odmor.
Unutar popločane okućnice su također i parkirna mjesta, osiguravajući time bezbrižnost budućim vlasnicima.
Obzirom da se radi o dvojnoj kući, također postoji mogućnost kupnje drugog dijela kuća.
ID KOD AGENCIJE: 364
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 3.292 €/m² · +47% (iznad medijane)
Prosječna cijena
825.942 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
246,4 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.616 €/m²
Medijana: 3.292 €/m²
Raspon cijena
200.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.066 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 726.715 € i površinom oko 189,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.550 € i površinom oko 239,0 m².
Selce ima prosječno 3.455 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.625 € i površinom oko 176,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 825.942 €), a medijana po m² 3.292 €/m² (prosjek 3.616 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).
Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 825.942 €, prosječna površina 246,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 956.133 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
956.133 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 460.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 825.942 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.842 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (47%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.616 €/m², medijana 3.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 825.942 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 246,4 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 277 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 825.942 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 246,4 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
467.000 € 2.289 €/m²
Crikvenica, Dramalj, 204m2, samostojeća kuća s dva stana
Dramalj, Crikvenica
- 204 m²
395.000 € 3.435 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - kuća 115 m2 sa dva apartmana blizu mora, sniženo, prili
Dramalj, Crikvenica
- 115 m²