Jadranovo, samostojeća kuća - prizemnica, okućnica

Jadranovo, Crikvenica

179.000€

4 475 €/m2

Reklama
Tip

Kuća

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
2
Cijena
179.000€
Površina
40 m2 (4 475 €/m2)
Površina zemljišta
184
Terasa
Da
Udaljenost od mora
900m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
02.09.2026
ID
101783
Reklama

Opis

Jadranovo - samostojeća kuća, prizemnica površine 40m2 s okućnicom od 184m2.

Nekretnina je koncipirana kao 1-sobni stan s dnevnim boravkom.
Postoji i mogućnost nadogradnje, čime se otvara veliki potencijal za povećanje stambenog prostora ili investiciju!

Kuća je useljiva, djelomična adaptacija izvršena je 2023. godine, dok instalacije nisu mijenjane.

Ispred ulaza nalazi se lijepa terasa, a na okućnici postoji prostor za postavljanje jacuzzija.
U dvorištu se nalazi i bunar - šterna, stari primorski detalj.
Kući pripada i jedno parkirno mjesto.

Svi važni sadržaji (trgovina, plaža, kafići, restorani) nalaze se na približno 1 km udaljenosti.

Idealna prilika za sve koji žele imati vlastitu kućicu blizu mora, za odmor, turistički najam ili dugoročno stanovanje.
Nekretnina je posebno pogodna za osobe s invaliditetom, starije osobe i sve kojima je otežano kretanje, budući da nema stepenica te je lako i pristupačno dostupna svima

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1928

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38595867... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38597700... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: selinibryam@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Reklama

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 179.000 € Prosjek: 844.397 € · -79% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · -74% (ispod medijane)
245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 4.475 €/m² Prosjek: 3.709 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · +32% (iznad medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

844.397 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

255,9 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.379 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²
Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.520 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 844.397 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +5% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 700.000 € 3.400 € 3.709 € 273
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -20% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -31% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -34% 2.153 € 9

Za kuća (Jadranovo, Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

1.066.231 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 179.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 844.397 € (79%) i ispod medijane od medijane od 700.000 € (74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.475 €/m², dok je prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica oko 3.709 €/m² (iznad prosjeka, +21%), a medijana 3.400 €/m² (iznad medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Jadranovo, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Reklama

179.000 €

Kontakt