Kuca Selce, Crikvenica 100m² - 299.000 €

8

Prodaje se dvojna kuća – Selce, 260 m² – 5 minuta hoda do plaže

Tip

Kuća

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 299.000€

Površina: 100 m2 (2 990 €/m2)

Površina zemljišta: 260

Terasa: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 77143

Opis

Prodaje se dvojna kuća – Selce, 260 m² – 5 minuta hoda do plaže

Na prodaju je dvojna kuća na atraktivnoj i traženoj lokaciji u mjestu Selce pored Crikvenice, udaljena svega 5 minuta hoda do prve plaže. Kuća se proteže na tri etaže, svaka s vlastitim ulazom, što je čini idealnim izborom za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.

Karakteristike nekretnine:
• Ukupna površina: 260 m² (100 m² stambenog prostora + 160 m² okućnice)
• Tri odvojene etaže sa zasebnim ulazima:
• Donja etaža: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, WC, prostor za odmor, spremište
• Srednja etaža: dvije spavaće sobe (jedna s prostranom terasom, druga manja s dva kreveta), kupaonica
• Gornja etaža: renoviran studio apartman (2020.) s balkonom i pogledom na more
• Velika terasa s vanjskim tušem
• Dva vrta i uređeni prostor za opuštanje
• Klima uređaji u sve tri etaže

Iako kuća nema privatno parkirno mjesto (što je uobičajeno za ovu zonu), dostupnost javnog parkiranja u blizini nadomješta taj nedostatak.

Lokacija:
Smještena u mirnoj ulici u blizini svih sadržaja – trgovina, restorana i plaža – ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže kombinaciju privatnosti, komfora i turističkog potencijala na Jadranu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 772.963 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 692.500 € · -57% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.990 €/m² Prosjek: 3.362 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.088 €/m² · -3% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

772.963 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

255,2 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.362 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.841 €/m² Najskuplje: 3.553 €/m²

Jadranovo 3.553 €/m² +25% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.553 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.650 € i površinom oko 180,2 m².

Dramalj 3.391 €/m² +19% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.391 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 881.556 € i površinom oko 273,8 m².

Selce 2.841 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 2.841 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 567.538 € i površinom oko 212,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 692.500 € (prosjek 772.963 €), a medijana po m² 3.088 €/m² (prosjek 3.362 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	692.500 €	3.088 €	3.362 €	275
Pula	639.200 €	2.783 € -10%	2.937 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	404.500 €	1.977 € -36%	2.295 €	101

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 772.963 €, prosječna površina 255,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.362 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 420.845 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

420.845 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (16%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 772.963 €, a medijana 692.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.990 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.362 €/m², medijana 3.088 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 772.963 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.362 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,2 m² (medijana 217,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772.963 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 255,2 m² (medijana 217,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.