SELCE, KAMENA KUĆA U BLIZINI MORA
Selce, Crikvenica
490.000€
3 356 €/m2
Tip
Kuća
Površina
146 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 146 m2 (3 356 €/m2)
- Površina zemljišta
- 59
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 80m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 114647
Opis
ATRAKTIVNA KUĆA NA SAMO 80 M OD MORA – RENOVIRANA I UREĐENA S POSEBNOM PAŽNJOM
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 80 metara od mora, smještena je prekrasno uređena i potpuno namještena kuća koja svojim položajem, sadržajem i mediteranskim ugođajem pruža idealan spoj udobnosti, privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.
Kuća se proteže kroz prizemlje i kat, a okružena je lijepo uređenom okućnicom koja pruža osjećaj intime i mira. Već pri ulasku u dvorište dolazi se do posebno uređenog zimskog vrta, ugodnog i šarmantnog prostora idealnog za opuštanje i uživanje u zelenilu tijekom cijele godine.
U prizemlju se nalazi funkcionalno povezan prostor koji čine kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica. Dnevni boravak posebno se ističe zanimljivim detaljima i toplim interijerom koji kući daje karakter i osobnost.
Unutarnjim stubištem dolazi se na kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i hodnik, dok je dio potkrovlja dodatno uređen kao spavaća soba ili prostor za djecu, čime je dobivena dodatna funkcionalnost i prostor za boravak.
Jedna od spavaćih soba ima francuski balkon, dok druga izlazi na natkrivenu terasu, savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje na svježem morskom zraku.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i klimatizirana, spremna za odmah useljenje i korištenje, bilo za vlastite potrebe, bilo kao vrlo zanimljiva investicija za turistički najam.
Posebna vrijednos
Tržišna analiza - Selce, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 692.500 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 3.275 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
783.799 €
Medijana: 692.500 €
Prosječna površina
235,1 m²
Medijana: 198,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.678 €/m²
Medijana: 3.275 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.764 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 654.172 € i površinom oko 183,3 m².
Dramalj ima prosječno 3.496 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 804.842 € i površinom oko 238,4 m².
Selce ima prosječno 3.527 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.333 € i površinom oko 173,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 692.500 € (prosjek 783.799 €), a medijana po m² 3.275 €/m² (prosjek 3.678 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.913 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 783.799 €, prosječna površina 235,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.678 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Selce, Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 805.667 €).
Sniženih oglasa
18%
18/98
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
805.667 €
U Selce, Crikvenica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 783.799 €, a medijana 692.500 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.356 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.678 €/m², medijana 3.275 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 783.799 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.678 €/m², medijana je 3.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 235,1 m² (medijana 198,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 783.799 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 235,1 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
302.000 € 3.020 €/m²
CRIKVENICA, SELCE - Kuća u centru Selca, s pogledom na more
Selce, Crikvenica
- 100 m²
299.000 € 2.990 €/m²
Prodaje se dvojna kuća – Selce, 260 m² – 5 minuta hoda do plaže
Selce, Crikvenica
- 100 m²
690.000 € 2.300 €/m²
CRIKVENICA, SELCE - veća kuća s okućnicom 200 metara od mora s pogledom na m
Selce, Crikvenica
- 300 m²