Reklama

SELCE, KAMENA KUĆA U BLIZINI MORA

Selce, Crikvenica

490.000€

3 356 €/m2

Tip

Kuća

Površina

146 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
490.000€
Površina
146 m2 (3 356 €/m2)
Površina zemljišta
59
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
80m
Ažuriran
19.10.2026
ID
114647
Reklama

Opis

ATRAKTIVNA KUĆA NA SAMO 80 M OD MORA – RENOVIRANA I UREĐENA S POSEBNOM PAŽNJOM

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 80 metara od mora, smještena je prekrasno uređena i potpuno namještena kuća koja svojim položajem, sadržajem i mediteranskim ugođajem pruža idealan spoj udobnosti, privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.

Kuća se proteže kroz prizemlje i kat, a okružena je lijepo uređenom okućnicom koja pruža osjećaj intime i mira. Već pri ulasku u dvorište dolazi se do posebno uređenog zimskog vrta, ugodnog i šarmantnog prostora idealnog za opuštanje i uživanje u zelenilu tijekom cijele godine.

U prizemlju se nalazi funkcionalno povezan prostor koji čine kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica. Dnevni boravak posebno se ističe zanimljivim detaljima i toplim interijerom koji kući daje karakter i osobnost.
Unutarnjim stubištem dolazi se na kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i hodnik, dok je dio potkrovlja dodatno uređen kao spavaća soba ili prostor za djecu, čime je dobivena dodatna funkcionalnost i prostor za boravak.

Jedna od spavaćih soba ima francuski balkon, dok druga izlazi na natkrivenu terasu, savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje na svježem morskom zraku.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i klimatizirana, spremna za odmah useljenje i korištenje, bilo za vlastite potrebe, bilo kao vrlo zanimljiva investicija za turistički najam.

Posebna vrijednos

Reklama

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 490.000 € Prosjek: 686.766 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 570.000 € · -14% (ispod medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 3.356 €/m² Prosjek: 3.182 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.186 €/m² · +5% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

686.766 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

235,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.182 €/m²

Medijana: 3.186 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.958 €/m² Najskuplje: 3.823 €/m²
Jadranovo 3.823 €/m² +29% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.823 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.739 € i površinom oko 190,2 m².

Dramalj 3.716 €/m² +26% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.716 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 858.500 € i površinom oko 239,7 m².

Selce 2.958 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.958 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.000 € i površinom oko 184,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 686.766 €), a medijana po m² 3.186 €/m² (prosjek 3.182 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +2% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 570.000 € 3.186 € 3.182 € 262
Split 675.000 € 2.500 € -22% 4.215 € 13
Zagreb 471.000 € 2.155 € -32% 2.310 € 51
Rijeka 365.000 € 2.067 € -35% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -37% 2.198 € 9

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 686.766 €, prosječna površina 235,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.182 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 28% oglasa za kuća (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 972.825 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

972.825 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (27%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%
Parkirno mjesto 70 od 98 ogl. · 71%
Garaža 26 od 98 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 686.766 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.356 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.182 €/m², medijana 3.186 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 686.766 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.182 €/m², medijana je 3.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 235,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 686.766 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 235,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

490.000 €

Kontakt