Kuca Selce, Crikvenica 118m² - 870.000 €

6

Crikvenica, novogradnja, 250 m od mora, pogled, bazen

Tip

Kuća

Površina

118 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 870.000€

Površina: 118 m2 (7 372 €/m2)

Površina zemljišta: 670

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 114104

Opis

Na prodaju je suvremena prizemna vila, udaljena svega 250 metara od mora, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Kvarnera.

Smještena je na parceli površine 670 m², u blizini svih potrebnih sadržaja i pruža potpunu privatnost.

Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost nadogradnje još jedne etaže.

Pažljivo uređena okućnica nudi grijani bazen sa slanom vodom, sun deck, jacuzzi na natkrivenoj terasi i vanjsku kuhinju.

Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom ima izravan izlaz na terasu, dok dvije spavaće sobe i kupaonica pružaju vrhunsku udobnost.

Vila je opremljena solarnom elektranom, podnim grijanjem, klimatizacijom u svim prostorijama, kvalitetnom PVC stolarijom i sofisticiranom rasvjetom.

Na raspolaganju je parking za pet vozila.

Zračna luka Rijeka udaljena je 20 km, a centar Rijeke 30 km.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47738

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 950 4277... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 870.000 € Prosjek: 835.652 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 800.000 € · +9% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 7.373 €/m² Prosjek: 3.650 €/m² · +102% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · +127% (iznad medijane)

1.230 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

835.652 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

255,9 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.650 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.301 €/m² Najskuplje: 3.594 €/m²

Jadranovo 3.594 €/m² +9% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.594 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 705.727 € i površinom oko 207,1 m².

Dramalj 3.436 €/m² +4% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Selce 3.301 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 223,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 835.652 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.650 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.471 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +9%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € 0%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.250 €	3.650 €	275
Pula	520.000 €	2.471 € -24%	2.765 €	162
Rijeka	458.500 €	2.351 € -28%	2.685 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.652 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.650 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.538 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83.538 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (19%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 870.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 835.652 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.373 €/m², što je iznad prosjeka (102%) i iznad medijane (127%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.650 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.230 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 835.652 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.650 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.652 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.