Kuća Selce, Crikvenica 300m² - 700.000 €

8

SELCE - samostojeća kuća u blizini mora — fotografija 2

SELCE - samostojeća kuća u blizini mora — fotografija 3

SELCE - samostojeća kuća u blizini mora — fotografija 4

SELCE - samostojeća kuća u blizini mora — fotografija 5

SELCE - samostojeća kuća u blizini mora — fotografija 6

SELCE - samostojeća kuća u blizini mora — fotografija 7

SELCE - samostojeća kuća u blizini mora — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 700.000€

Površina: 300 m2 (2 333 €/m2)

Površina zemljišta: 747

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 70610

Opis

Na fantastičnoj lokaciji u Selcu, na samo 150 metara od mora, plaže i centra naselja, na prodaju je ova prostrana samostojeća kuća.

U prizemlju se nalaze spremište, garaža, kotlovnica i konoba s kuhinjom. Na 1. i 2. katu se nalazi prostrani dvoetažni stan.

Na 1. katu smjestile su se kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, wc i ostava.

Na 2. katu nalaze se četiri spavaće sobe, kupaonica i još jedan zaseban wc.

Iz kuće se pruža predivan pogled na more, a svi sadržaji su na minutu hoda.

Okružuje ju prostrana okućnica unutar koje se nalaze brojna parkirna mjesta, vrt i terasa s roštiljem. Okućnica je potpuno ograđena i pruža privatnost.

Dobar raspored prostorija omogućuje prenamjenu u objekt sa više stambenih jedinica.

Kuća je izgrađena 1968. godine te je kvalitetno građena, a bitno je napomenuti i kako posjeduje urednu dokumentaciju.

ID KOD AGENCIJE: 527

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 820.751 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -13% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 2.333 €/m² Prosjek: 3.585 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.333 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.200 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

820.751 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

258,2 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.585 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.174 €/m² Najskuplje: 4.337 €/m²

Jadranovo 4.337 €/m² +37% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.337 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.729 € i površinom oko 190,4 m².

Dramalj 3.516 €/m² +11% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.516 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.278 € i površinom oko 274,4 m².

Selce 3.174 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 3.174 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.846 € i površinom oko 201,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 820.751 €), a medijana po m² 3.333 €/m² (prosjek 3.585 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.333 €	3.585 €	262
Zadar	599.000 €	3.265 € -2%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -25%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -30%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € -34%	2.451 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -39%	2.198 €	9

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 820.751 €, prosječna površina 258,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 722.286 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

722.286 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (74%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 73 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (33%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 820.751 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.585 €/m², medijana 3.333 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.200 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 820.751 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.585 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,2 m² (medijana 224,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 820.751 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 258,2 m² (medijana 224,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.