Selce apartmanska villa s pogledom na more
Selce, Crikvenica
1.150.000€
2 668 €/m2
Tip
Kuća
Površina
431 m2
Struktura
18
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 18
- Cijena
- 1.150.000€
- Površina
- 431 m2 (2 668 €/m2)
- Površina zemljišta
- 450
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 35272
Opis
Prodajemo prekrasnu apartmansku villu na 4 etaže, udaljenu 300 m od mora. U prizemlju su 2 apartmana sa velikim terasama, kuhinja koja je dugi niz godina služila za spremanje doručka za goste, blagovaona i terasa koja može ugostiti 20 ljudi, zatim ostava sa praonicom rublja te kotlovnica sa sustavom grijanja i spremnikom za toplu vodu.
Na prvom katu je prostrani stan sa velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, koji imaju 2 balkona, te dvije spavaće sobe sa svojim balkonima, kupaona, wc i hodnik.
Na drugom i trećem katu je ukupno 8 spavaćih soba sa kupaonama i balkonima. Sve sobe imaju pogled na more.
Na uređenom dvorištu ville nalazi se i ljetna kuhinja sa velikom ostavom te velika terasa za druženje sa roštiljem.
Uz to se nalazi i garaža za 2 automobila, te vinski podrum. Parkirnih mjesta je ukupno 8.
U izradi ville korišteni su vrhunski materijali, krov je mediteran, podovi su prekriveni parketom i mramorom, unutarnja stolarija je hrastovina, vanjska PVC, stubišta su sva u mramoru, a zidovi ukrašeni kamenom. Prva 2 kata imaju centralno grijanje na naftu, a druga 2 kata se griju na klima uređaje. Solarni paneli na krovu služe zagrijavanju vode za cijeli objekt. Svaka soba ima TV sa satelitskom mrežom, a Wi-Fi je prisutan u svakom kutku.
Villa se prodaje potpuno namještena.
ID KOD AGENCIJE: 4062
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine
Tržišna analiza - Selce, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · +64% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Selce, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Selce, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.150.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.668 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (22%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
1.560.000 € 4.535 €/m²
Selce, 344m2, samostojeća kuća s tri stana i bazenom
Selce, Crikvenica
- 344 m²
700.000 € 2.333 €/m²
Selce, Crikvenica, 300m2, samostojeća kuća, 150m od mora
Selce, Crikvenica
- 300 m²
690.000 € 2.300 €/m²
CRIKVENICA, SELCE - veća kuća s okućnicom 200 metara od mora s pogledom na m
Selce, Crikvenica
- 300 m²