Kuća Selce, Crikvenica 431m² - 1.050.000 €

10

Selce - apartmanska villa s pogledom na more

Selce - apartmanska villa s pogledom na more — fotografija 2

Selce - apartmanska villa s pogledom na more — fotografija 3

Selce - apartmanska villa s pogledom na more — fotografija 4

Selce - apartmanska villa s pogledom na more — fotografija 5

Selce - apartmanska villa s pogledom na more — fotografija 6

Selce - apartmanska villa s pogledom na more — fotografija 7

Selce - apartmanska villa s pogledom na more — fotografija 8

Selce - apartmanska villa s pogledom na more — fotografija 9

Selce - apartmanska villa s pogledom na more — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

431 m2

Struktura

18

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 18

Cijena: 1.050.000€

Površina: 431 m2 (2 436 €/m2)

Površina zemljišta: 450

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 35272

Opis

Prodajemo prekrasnu apartmansku villu na 4 etaže, udaljenu 300 m od mora. U prizemlju su 2 apartmana sa velikim terasama, kuhinja koja je dugi niz godina služila za spremanje doručka za goste, blagovaona i terasa koja može ugostiti 20 ljudi, zatim ostava sa praonicom rublja te kotlovnica sa sustavom grijanja i spremnikom za toplu vodu.

Na prvom katu je prostrani stan sa velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, koji imaju 2 balkona, te dvije spavaće sobe sa svojim balkonima, kupaona, wc i hodnik.

Na drugom i trećem katu je ukupno 8 spavaćih soba sa kupaonama i balkonima. Sve sobe imaju pogled na more.

Na uređenom dvorištu ville nalazi se i ljetna kuhinja sa velikom ostavom te velika terasa za druženje sa roštiljem.

Uz to se nalazi i garaža za 2 automobila, te vinski podrum. Parkirnih mjesta je ukupno 8.

U izradi ville korišteni su vrhunski materijali, krov je mediteran, podovi su prekriveni parketom i mramorom, unutarnja stolarija je hrastovina, vanjska PVC, stubišta su sva u mramoru, a zidovi ukrašeni kamenom. Prva 2 kata imaju centralno grijanje na naftu, a druga 2 kata se griju na klima uređaje. Solarni paneli na krovu služe zagrijavanju vode za cijeli objekt. Svaka soba ima TV sa satelitskom mrežom, a Wi-Fi je prisutan u svakom kutku.

Villa se prodaje potpuno namještena.

ID KOD AGENCIJE: 4062

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050.000 € Prosjek: 696.522 € · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 540.000 € · +94% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 2.436 €/m² Prosjek: 3.034 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.963 €/m² · -18% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 5.714 €/m²

Prosječna cijena

696.522 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

246,2 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.798 €/m²

Jadranovo 3.014 €/m² +34% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.014 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.632 € i površinom oko 199,9 m².

Dramalj 3.798 €/m² +69% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.798 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 926.944 € i površinom oko 261,8 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 540.000 € (prosjek 696.522 €), a medijana po m² 2.963 €/m² (prosjek 3.034 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.226 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +10%	3.378 €	21
Crikvenica trenutni	540.000 €	2.963 €	3.034 €	270
Split	675.000 €	2.500 € -16%	4.215 €	13
Zagreb	395.000 €	2.226 € -25%	2.088 €	10
Rijeka	443.500 €	2.096 € -29%	2.378 €	97
Osijek	290.000 €	2.019 € -32%	2.198 €	9

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 696.522 €, prosječna površina 246,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 559.664 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

559.664 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (94%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 696.522 €, a medijana 540.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.436 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.034 €/m², medijana 2.963 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 696.522 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.034 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,2 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 696.522 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 246,2 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.