Reklama

Selce - apartmanska villa s pogledom na more

Selce, Crikvenica

1.050.000€

2 436 €/m2

Tip

Kuća

Površina

431 m2

Struktura

18

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
18
Cijena
1.050.000€
Površina
431 m2 (2 436 €/m2)
Površina zemljišta
450
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
28.10.2026
ID
35272
Reklama

Opis

Prodajemo prekrasnu apartmansku villu na 4 etaže, udaljenu 300 m od mora. U prizemlju su 2 apartmana sa velikim terasama, kuhinja koja je dugi niz godina služila za spremanje doručka za goste, blagovaona i terasa koja može ugostiti 20 ljudi, zatim ostava sa praonicom rublja te kotlovnica sa sustavom grijanja i spremnikom za toplu vodu.

Na prvom katu je prostrani stan sa velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, koji imaju 2 balkona, te dvije spavaće sobe sa svojim balkonima, kupaona, wc i hodnik.

Na drugom i trećem katu je ukupno 8 spavaćih soba sa kupaonama i balkonima. Sve sobe imaju pogled na more.

Na uređenom dvorištu ville nalazi se i ljetna kuhinja sa velikom ostavom te velika terasa za druženje sa roštiljem.

Uz to se nalazi i garaža za 2 automobila, te vinski podrum. Parkirnih mjesta je ukupno 8.

U izradi ville korišteni su vrhunski materijali, krov je mediteran, podovi su prekriveni parketom i mramorom, unutarnja stolarija je hrastovina, vanjska PVC, stubišta su sva u mramoru, a zidovi ukrašeni kamenom. Prva 2 kata imaju centralno grijanje na naftu, a druga 2 kata se griju na klima uređaje. Solarni paneli na krovu služe zagrijavanju vode za cijeli objekt. Svaka soba ima TV sa satelitskom mrežom, a Wi-Fi je prisutan u svakom kutku.

Villa se prodaje potpuno namještena.

ID KOD AGENCIJE: 4062

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 95 914 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050.000 € Prosjek: 815.054 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 830.000 € · +27% (iznad medijane)
179.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 2.436 €/m² Prosjek: 3.544 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · -24% (ispod medijane)
1.200 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

815.054 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

257,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.544 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.320 €/m² Najskuplje: 4.038 €/m²
Jadranovo 4.038 €/m² +22% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.038 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.605 € i površinom oko 200,4 m².

Dramalj 3.428 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.428 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.947 € i površinom oko 271,5 m².

Selce 3.320 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.320 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 613.700 € i površinom oko 206,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 830.000 € (prosjek 815.054 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.300 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +1% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 830.000 € 3.220 € 3.544 € 263
Split 675.000 € 2.500 € -22% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.300 € -29% 2.511 € 93
Zagreb 485.000 € 2.215 € -31% 2.532 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -38% 2.099 € 10

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.054 €, prosječna površina 257,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 741.150 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

741.150 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (36%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 37 od 99 ogl. · 37%
Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 815.054 €, a medijana 830.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.436 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (24%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.544 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.200 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 815.054 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.054 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 257,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.050.000 €

Kontakt