Reklama

Crikvenica, novogradnja, 250 m od mora, pogled, bazen

Selce, Crikvenica

870.000€

7 372 €/m2

Tip

Kuća

Površina

118 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
870.000€
Površina
118 m2 (7 372 €/m2)
Površina zemljišta
670
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
250m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
23.10.2026
ID
114104
Reklama

Opis

Na prodaju je suvremena prizemna vila, udaljena svega 250 metara od mora, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Kvarnera.

Smještena je na parceli površine 670 m², u blizini svih potrebnih sadržaja i pruža potpunu privatnost.

Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost nadogradnje još jedne etaže.

Pažljivo uređena okućnica nudi grijani bazen sa slanom vodom, sun deck, jacuzzi na natkrivenoj terasi i vanjsku kuhinju.

Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom ima izravan izlaz na terasu, dok dvije spavaće sobe i kupaonica pružaju vrhunsku udobnost.

Vila je opremljena solarnom elektranom, podnim grijanjem, klimatizacijom u svim prostorijama, kvalitetnom PVC stolarijom i sofisticiranom rasvjetom.

Na raspolaganju je parking za pet vozila.

Zračna luka Rijeka udaljena je 20 km, a centar Rijeke 30 km.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga





Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama

Reklama

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 870.000 € Prosjek: 768.054 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 675.000 € · +29% (iznad medijane)
100.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €
Cijena / m²: 7.373 €/m² Prosjek: 3.586 €/m² · +106% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.207 €/m² · +130% (iznad medijane)
833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

768.054 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

235,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.586 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.222 €/m² Najskuplje: 3.776 €/m²
Jadranovo 3.776 €/m² +17% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.776 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.332 € i površinom oko 189,7 m².

Dramalj 3.602 €/m² +12% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.222 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.222 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 543.417 € i površinom oko 182,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 675.000 € (prosjek 768.054 €), a medijana po m² 3.207 €/m² (prosjek 3.586 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +2% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 675.000 € 3.207 € 3.586 € 262
Split 675.000 € 2.500 € -22% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.330 € -27% 2.598 € 95
Zagreb 471.000 € 2.155 € -33% 2.322 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -37% 2.198 € 9

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 768.054 €, prosječna površina 235,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.586 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 801.722 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

801.722 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (33%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%
Parkirno mjesto 35 od 98 ogl. · 36%
Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 870.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 768.054 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.373 €/m², što je iznad prosjeka (106%) i iznad medijane (130%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.586 €/m², medijana 3.207 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 768.054 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.586 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 235,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 768.054 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 235,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

870.000 €

Kontakt