Crikvenica, novogradnja, 250 m od mora, pogled, bazen
Selce, Crikvenica
870.000€
7 372 €/m2
Tip
Kuća
Površina
118 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 870.000€
- Površina
- 118 m2 (7 372 €/m2)
- Površina zemljišta
- 670
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 250m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 114104
Opis
Na prodaju je suvremena prizemna vila, udaljena svega 250 metara od mora, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Kvarnera.
Smještena je na parceli površine 670 m², u blizini svih potrebnih sadržaja i pruža potpunu privatnost.
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost nadogradnje još jedne etaže.
Pažljivo uređena okućnica nudi grijani bazen sa slanom vodom, sun deck, jacuzzi na natkrivenoj terasi i vanjsku kuhinju.
Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom ima izravan izlaz na terasu, dok dvije spavaće sobe i kupaonica pružaju vrhunsku udobnost.
Vila je opremljena solarnom elektranom, podnim grijanjem, klimatizacijom u svim prostorijama, kvalitetnom PVC stolarijom i sofisticiranom rasvjetom.
Na raspolaganju je parking za pet vozila.
Zračna luka Rijeka udaljena je 20 km, a centar Rijeke 30 km.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama
Tržišna analiza - Selce, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 675.000 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 3.207 €/m² · +130% (iznad medijane)
Prosječna cijena
768.054 €
Medijana: 675.000 €
Prosječna površina
235,5 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.586 €/m²
Medijana: 3.207 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.776 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.332 € i površinom oko 189,7 m².
Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².
Selce ima prosječno 3.222 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 543.417 € i površinom oko 182,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 675.000 € (prosjek 768.054 €), a medijana po m² 3.207 €/m² (prosjek 3.586 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 768.054 €, prosječna površina 235,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.586 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Selce, Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 801.722 €).
Sniženih oglasa
18%
18/98
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
801.722 €
U Selce, Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica
Ovaj oglas košta 870.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 768.054 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.373 €/m², što je iznad prosjeka (106%) i iznad medijane (130%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.586 €/m², medijana 3.207 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 768.054 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.586 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 235,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 768.054 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 235,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
790.000 € 2.633 €/m²
CRIKVENICA, SELCE - veća kuća s okućnicom 200 metara od mora s pogledom na m
Selce, Crikvenica
- 300 m²
700.000 € 2.333 €/m²
Selce, Crikvenica, 300m2, samostojeća kuća, 150m od mora
Selce, Crikvenica
- 300 m²
550.000 € 3.667 €/m²
Selce, dvojna kuća 150m2, pogled na more, 3 apartmana, bazen, blizina mora, ok
Selce, Crikvenica
- 150 m²