Kuća Selce, Crikvenica 300m² - 700.000 €

8

Selce, samostojeća kuća s velikom okućnicom

Selce, samostojeća kuća s velikom okućnicom — fotografija 2

Selce, samostojeća kuća s velikom okućnicom — fotografija 3

Selce, samostojeća kuća s velikom okućnicom — fotografija 4

Selce, samostojeća kuća s velikom okućnicom — fotografija 5

Selce, samostojeća kuća s velikom okućnicom — fotografija 6

Selce, samostojeća kuća s velikom okućnicom — fotografija 7

Selce, samostojeća kuća s velikom okućnicom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 700.000€

Površina: 300 m2 (2 333 €/m2)

Površina zemljišta: 750

Grijanje: Centralno etažno

Garaža: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 40630

Opis

Posredujemo u prodaji kuće na odličnoj poziciji s prekrasnim pogledom, udaljenoj samo 150 metara od mora. Kuća ima veliku kultiviranu okućnicu prepunu miomirisnog zelenila te povrh toga nudi i potpunu privatnost. Sastoji se od suterena (s kotlovnicom, garažom i konobom s malom kuhinjom) prizemlja (kuhinja, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica i wc) te kata na kojem su 4 spavaće sobe, kupaonica s wc-om te još jedan wc. Kuća je iznimno kvalitetne gradnje iz 1969. godine a renovirana je 2000. godine. Za postizanje njenog nekadašnjeg punog potencijala sad je već poželjna renovacija. Dokumentacija je uredna. Čisto vlasništvo, kuća ima uporabnu dozvolu. Za sve dodatne informacije nazovite na 091/540 8520 ... Prikaži broj ili 099/219 6353... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 22910

Dina Komadina
Suradnik
Mob: + 385 91/540-8520... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 837.554 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -18% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 2.333 €/m² Prosjek: 3.509 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.227 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.137 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

837.554 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

265,8 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.189 €/m² Najskuplje: 4.099 €/m²

Jadranovo 4.099 €/m² +29% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.099 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 787.665 € i površinom oko 209,5 m².

Dramalj 3.632 €/m² +14% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.632 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 955.824 € i površinom oko 276,2 m².

Selce 3.189 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 536.909 € i površinom oko 186,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 850.000 € (prosjek 837.554 €), a medijana po m² 3.227 €/m² (prosjek 3.509 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	850.000 €	3.227 €	3.509 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -32%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -35%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -37%	2.198 €	9

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 837.554 €, prosječna površina 265,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 649.522 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

649.522 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 71 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 76 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (35%).

Terasa 81 od 98 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 837.554 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.509 €/m², medijana 3.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 837.554 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,8 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 837.554 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 265,8 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.