Kuca Selce, Crikvenica 100m² - 240.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, SELCE - kuća na vrhunskoj lokaciji 50m od mora

Tip

Kuća

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 240.000€

Površina: 100 m2 (2 400 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 107909

Opis

CRIKVENICA, SELCE - kuća na vrhunskoj lokaciji 50m od mora

Na prodaju je autentična primorska kuća u Selcu, smještena na izuzetnoj mikrolokaciji, svega nekoliko koraka od mora, šetnice i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Nekretnina se nalazi na približno 50 metara od mora, u dijelu mjesta koji je zadržao prepoznatljiv primorski karakter i mirniji način života.

Za kuću je pripremljena kompletna dokumentacija za rekonstrukciju i uređenje, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kao i izrađen troškovnik radova, čime budući vlasnik značajno štedi vrijeme i pojednostavljuje proces realizacije projekta.
Prema projektu predviđena je i južna terasa površine cca 20 m² s pogledom na more, zamišljena kao centralni prostor za boravak i uživanje na otvorenom.

Raspored nekretnine i sama pozicija pružaju različite mogućnosti korištenja – od privatne kuće za odmor do vrlo kvalitetne investicije za turistički najam.
Dodatna prednost je mogućnost djelomične prilagodbe prostora prema vlastitim željama i potrebama budućeg vlasnika. Nekretnine ovakvog tipa, s pripremljenom dokumentacijom i lokacijom neposredno uz more, vrlo rijetko dolaze na tržište.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47592

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910 507... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.d

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 821.995 € · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -70% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.400 €/m² Prosjek: 3.595 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.214 €/m² · -25% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

821.995 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

253,9 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.595 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.151 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Jadranovo 3.441 €/m² +9% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.441 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.700 € i površinom oko 207,6 m².

Dramalj 3.436 €/m² +9% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Selce 3.151 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.151 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.333 € i površinom oko 202,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 821.995 €), a medijana po m² 3.214 €/m² (prosjek 3.595 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.214 €	3.595 €	275
Pula	520.000 €	2.833 € -12%	2.841 €	162
Rijeka	458.500 €	2.330 € -28%	2.599 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 821.995 €, prosječna površina 253,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.595 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 80.071 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

80.071 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (16%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 821.995 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.400 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (25%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.595 €/m², medijana 3.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 821.995 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.595 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,9 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 821.995 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 253,9 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.