Poslovni prostor, Crikvenica 119m² - 550.000 €

Novo 8

CRIKVENICA - poslovni prostor (restoran) u centru

Tip

Poslovni prostor

Površina

119 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 6

Cijena: 550.000€

Površina: 119 m2 (4 621 €/m2)

Kat: Prizemlje

Udaljenost od mora: 150m

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 60032

Opis

Na prodaju je poslovni prostor u prizemlju stambenog objekta smještenog na samo 150 metara od mora i strogog centra grada.

Unutarnji prostor površine 119 m2 uređen je kao restoran, koji se sastoji od predprostora, lokala sa šankom, profesionalno opremljene kuhinje, dva spremišta i dva toaleta.

Restoranu pripada i popločena terasa površine 313 m2 koja se proteže na dvije etaže te je okružena zelenilom i zaklonjena od pogleda. Ovdje se nalazi još jedna kamena kućica od 32 m2 koja je uređena kao vanjska kuhinja s roštiljem, a može se koristiti i kao konoba.

Restoran ima solarno grijanje tople vode i klimatiziran je.

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu, a vlasništvo je 1/1, bez tereta.

ID KOD AGENCIJE: 431

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 849.000 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 525.000 € · +5% (iznad medijane)

238.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 4.622 €/m² Prosjek: 3.447 €/m² · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.449 €/m² · +34% (iznad medijane)

1.666 €/m² Prosjek · Medijana 5.357 €/m²

Prosječna cijena

849.000 €

Medijana: 525.000 €

Prosječna površina

297,0 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.447 €/m²

Medijana: 3.449 €/m²

Raspon cijena

238.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.199 €/m² Najskuplje: 3.199 €/m²

Dramalj 3.199 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.199 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.125.000 € i površinom oko 701,5 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Crikvenica medijana cijene je 525.000 € (prosjek 849.000 €), a medijana po m² 3.449 €/m² (prosjek 3.447 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²), a jeftinije od Pula (2.711 €/m²) i Rijeka (2.270 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.171 € +21%	5.702 €	14
Crikvenica trenutni	525.000 €	3.449 €	3.447 €	12
Pula	272.750 €	2.711 € -21%	2.812 €	26
Rijeka	250.000 €	2.270 € -34%	2.674 €	73
Zagreb	242.500 €	2.188 € -37%	2.471 €	12
Varaždin	375.000 €	1.236 € -64%	1.197 €	12

Za poslovni prostor u Crikvenica trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.000 €, prosječna površina 297,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 238.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Crikvenica najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za poslovni prostor u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 849.000 €, a medijana 525.000 €. Tržišni raspon kreće se od 238.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.622 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (34%). Prosjek za poslovni prostor u Crikvenica je oko 3.447 €/m², medijana 3.449 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.666 – 5.357 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Crikvenica iznosi 849.000 €, a medijana 525.000 €. Raspon cijena kreće se od 238.000 do 3.900.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Crikvenica iznosi oko 3.447 €/m², medijana je 3.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 5.357 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 297,0 m² (medijana 118,5 m²), s rasponom od 68,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.000 € (medijana 525.000 €), prosječna površina 297,0 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.