Poslovni prostor, Crikvenica 119m² - 550.000 €

8

CRIKVENICA - poslovni prostor (restoran) u centru

CRIKVENICA - poslovni prostor (restoran) u centru — fotografija 2

CRIKVENICA - poslovni prostor (restoran) u centru — fotografija 3

CRIKVENICA - poslovni prostor (restoran) u centru — fotografija 4

CRIKVENICA - poslovni prostor (restoran) u centru — fotografija 5

CRIKVENICA - poslovni prostor (restoran) u centru — fotografija 6

CRIKVENICA - poslovni prostor (restoran) u centru — fotografija 7

CRIKVENICA - poslovni prostor (restoran) u centru — fotografija 8

Tip

Poslovni prostor

Površina

119 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 6

Cijena: 550.000€

Površina: 119 m2 (4 621 €/m2)

Kat: Prizemlje

Udaljenost od mora: 150m

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 60032

Opis

Na prodaju je poslovni prostor u prizemlju stambenog objekta smještenog na samo 150 metara od mora i strogog centra grada.

Unutarnji prostor površine 119 m2 uređen je kao restoran, koji se sastoji od predprostora, lokala sa šankom, profesionalno opremljene kuhinje, dva spremišta i dva toaleta.

Restoranu pripada i popločena terasa površine 313 m2 koja se proteže na dvije etaže te je okružena zelenilom i zaklonjena od pogleda. Ovdje se nalazi još jedna kamena kućica od 32 m2 koja je uređena kao vanjska kuhinja s roštiljem, a može se koristiti i kao konoba.

Restoran ima solarno grijanje tople vode i klimatiziran je.

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu, a vlasništvo je 1/1, bez tereta.

ID KOD AGENCIJE: 431

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 904.444 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 550.000 € · 0% (u medijani)

238.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 4.622 €/m² Prosjek: 3.452 €/m² · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.500 €/m² · +32% (iznad medijane)

1.666 €/m² Prosjek · Medijana 5.357 €/m²

Prosječna cijena

904.444 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

318,6 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.452 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cijena

238.000 – 3.900.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Crikvenica medijana cijene je 550.000 € (prosjek 904.444 €), a medijana po m² 3.500 €/m² (prosjek 3.452 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Pula (2.800 €/m²) i Zagreb (2.781 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	717.500 €	5.145 € +47%	6.903 €	8
Crikvenica trenutni	550.000 €	3.500 €	3.452 €	11
Pula	230.000 €	2.800 € -20%	2.935 €	25
Zagreb	242.000 €	2.781 € -21%	3.086 €	32
Rijeka	250.000 €	2.582 € -26%	2.894 €	66
Varaždin	400.000 €	1.215 € -65%	1.170 €	11

Za poslovni prostor u Crikvenica trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904.444 €, prosječna površina 318,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.452 €/m². Raspon cijena kreće se od 238.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Crikvenica najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (56%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

iznad 150 m² 4 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (11%).

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 904.444 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 238.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.622 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (32%). Prosjek za poslovni prostor u Crikvenica je oko 3.452 €/m², medijana 3.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.666 – 5.357 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Crikvenica iznosi 904.444 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 238.000 do 3.900.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Crikvenica iznosi oko 3.452 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 5.357 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 318,6 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904.444 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 318,6 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.