Crikvenica, dvoetažna kuća 108.9 m2 s bazenom, prodaja
Crikvenica
469.000€
4 342 €/m2
Tip
Stan
Površina
108 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 469.000€
- Površina
- 108 m2 (4 342 €/m2)
- Površina zemljišta
- 149
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 113449
Opis
Crikvenica, peterosobna dvoetažna kuća 108,9 m2 s prostranim vrtom i bazenom, oznake A2.
Nalazi se u kompleksu od sedam ekskluzivnih dvojnih kuća, koje karakterizira moderna arhitektura, dobro osmišljeno planiranje prostora i visokokvalitetan namještaj.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice, te dva izlaza na prostrani vrt s privatnim bazenom. Na drugoj se etaži nalaze tri spavaće sobe, tri kupaonice i prostrana terasa.
Sama stambena površina iznosi 108,9 m2, a okućnica 149 m2. Sobe okupane svjetlošću impresioniraju svojim elegantnim dizajnom, toplim prirodnim tonovima i puno pažnje posvećene detaljima. Prozori od poda do stropa unose prirodu u kuću – i omogućuju vam da započnete dan s panoramskim pogledom na more.
Privatni bazen, terasa i vrt pružaju fantastičan pogled na more, u svim je prostorijama podno grijanje, te kvalitetna aluminijska stolarija, vinilne podne obloge (LVT ili SPC), a po želji kupca moguće su i druge obloge.
Svakoj stambenoj jedinici pripada jedno parkirno mjesto.
Dvojne kuće nalaze se na mirnoj uzvisini, okružene mediteranskom prirodom, nude privatnost, pogled na more i brzi pristup šetnici, plažama i restoranima. Povišena lokacija pruža širok pogled na grad i Jadransko more.
Za sva ostala pitanja, ostajemo Vam na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 4009-15
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 261.750 € · +79% (iznad medijane)
Medijana: 4.206 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
309.748 €
Medijana: 261.750 €
Prosječna površina
76,1 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.338 €/m²
Medijana: 4.206 €/m²
Raspon cijena
135.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.215 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.111 € i površinom oko 102,1 m².
Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².
Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 261.750 € (prosjek 309.748 €), a medijana po m² 4.206 €/m² (prosjek 4.338 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.748 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
48.058 €
U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 469.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.748 €, a medijana 261.750 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.343 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.338 €/m², medijana 4.206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 309.748 €, a medijana 261.750 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.338 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.748 € (medijana 261.750 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
477.585 € 4.506 €/m²
CRIKVENICA - dva stana 106m2, 150m do mora, novogradnja
Crikvenica
- 5 soba
- 106 m²
449.000 € 4.989 €/m²
Crikvenica, stan s garažom i velikom okućnicom, samo 60 m od mora
Crikvenica
- 3 soba
- 90 m²
499.000 € 3.099 €/m²
Crikvenica, višeetažni stan, 161m2 - 4 stambene jedinice
Crikvenica
- 8 soba
- 161 m²