Cetvorosoban stan, Crikvenica 102m² - 462.285 €

8

Tip

Stan

Površina

102 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 462.285€

Površina: 102 m2 (4 532 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 65431

Opis

Na odličnoj lokaciji 100 metara od plaže, prodaju se stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
U suterenu su garaže i spremišta, od kojih su spremišta pripadak stanu kao i parkirno mjesto. Samo dvije garaže slobodne za zasebnu kupnju.

Na prizemlju (visina prvog kata) su po dva stana, oba sa po dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje sa izlazom na lijepu loggiu.
Prvi i drugi kat su dvoetažni stanovi, koji su u naravi dva kompletno zasebna stana, svaki na svojoj etaži sa vlastitim brojilima struje i vode, kao i parkirnim mjestima.

Sve jedninice su klimatizirane, završene i spremne za useljenje.
PDV uključen u cijenu nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 6217

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 462.285 € Prosjek: 317.883 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 265.000 € · +74% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.532 €/m² Prosjek: 4.343 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 4.205 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

317.883 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.343 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.839 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.119 €/m² +7% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.119 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 427.882 € i površinom oko 102,8 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +8% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.839 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.839 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.750 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 317.883 €), a medijana po m² 4.205 €/m² (prosjek 4.343 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +51%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +2%	4.344 €	72
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.205 €	4.343 €	440
Rijeka	249.000 €	3.330 € -21%	3.378 €	773
Zagreb	271.837 €	3.238 € -23%	3.198 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.883 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 53.808 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

53.808 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.805 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.056 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.805 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.112 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.555 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.056 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 462.285 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.883 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.532 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.343 €/m², medijana 4.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 317.883 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.883 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.