Cetvorosoban stan, Crikvenica 122m² - 380.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, KOMFORAN STAN, NOVOGRADNJA BLIZU MORA

CRIKVENICA, KOMFORAN STAN, NOVOGRADNJA BLIZU MORA — fotografija 2

CRIKVENICA, KOMFORAN STAN, NOVOGRADNJA BLIZU MORA — fotografija 3

CRIKVENICA, KOMFORAN STAN, NOVOGRADNJA BLIZU MORA — fotografija 4

CRIKVENICA, KOMFORAN STAN, NOVOGRADNJA BLIZU MORA — fotografija 5

CRIKVENICA, KOMFORAN STAN, NOVOGRADNJA BLIZU MORA — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

122 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 380.000€

Površina: 122 m2 (3 114 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116342

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je komforan stan u novogradnji s pogledom na more.

Nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade, površine 100,85 m2,
Sastoji se od prostranog dnevnog prostora, otvorenog koncepta, koji sadrži kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak, tri spavaće sobe, od kojih je jedna s vlastitom kupaonom, kupaone i odvojenog toaleta, dvije natkrivene terase 5,84m2 i 7,53m2, dvije lođe 3,42m2 i 4,41m2.
Prostor obiluje dnevnim svjetlom što ga čini ugodnim za boravak.
Protuprovalna i protupožarna vrata, PVC stolarija, dva klima uređaja.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, svaki parking je površine 12,50m2.

Provjereni investitor s dugogodišnjim iskustvom i dokazanom kvalitetom gradnje i opreme.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, te kupac ne plaća porez na nekretnine!!!

Odličan izbor za cjelogodišnji obiteljski život, odmor na moru ili investiciju u turističku djelatnost.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

ID KOD AGENCIJE: 8711

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 380.000 € Prosjek: 298.355 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +47% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.115 €/m² Prosjek: 4.309 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

298.355 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.309 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 4.168 €/m²

Dramalj 4.168 €/m² +15% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.168 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.813 € i površinom oko 101,3 m².

Jadranovo 4.089 €/m² +13% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.089 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 87,1 m².

Selce 3.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.875 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 298.355 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.309 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	6.348 € +53%	6.953 €	68
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.161 €	4.309 €	441
Zadar	420.000 €	4.110 € -1%	4.409 €	69
Rijeka	248.500 €	3.556 € -15%	3.675 €	815
Zagreb	264.822 €	3.225 € -22%	3.153 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -26%	3.123 €	38

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.355 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.225 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

55.225 €

U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.079 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.586 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.079 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.586 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.079 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.676 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 380.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 298.355 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.115 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.309 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 298.355 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.309 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.355 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.