Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 24m2, 161964e, id102795

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 161964 €, 24 m2

Tip

Stan

Površina

24 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 161.964€

Površina: 24 m2 (6 748 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 102795

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 24,54 m² smješten je na 1. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 550

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 161.964 € Prosjek: 322.692 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 265.000 € · -39% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.749 €/m² Prosjek: 4.077 €/m² · +66% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.082 €/m² · +65% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

322.692 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

82,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.077 €/m²

Medijana: 4.082 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.560 €/m² Najskuplje: 4.189 €/m²

Dramalj 4.189 €/m² +18% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.189 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 464.421 € i površinom oko 110,1 m².

Jadranovo 3.781 €/m² +6% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.781 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 316.727 € i površinom oko 84,4 m².

Selce 3.560 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.560 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.714 € i površinom oko 61,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 322.692 €) i medijanu od 4.082 €/m² (prosjek 4.077 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.038 € +48%	6.444 €	71
Zadar	420.000 €	4.286 € +5%	4.344 €	70
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.082 €	4.077 €	439
Rijeka	228.250 €	3.386 € -17%	3.373 €	744
Osijek	239.680 €	2.929 € -28%	2.898 €	24
Zagreb	260.000 €	2.693 € -34%	2.778 €	83

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.692 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.077 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 41.833 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

41.833 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.987 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.786 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.429 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.967 €/m²).

Dvosoban stan 4.786 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.987 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.429 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.967 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (10%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 161.964 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 322.692 € (50%) i ispod medijane od medijane od 265.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.749 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.077 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +66%), a medijana 4.082 €/m² (iznad medijane medijane, +65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 322.692 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.077 €/m², medijana je 4.082 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.692 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.