Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 24m2, 161964e, id102795

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 161964 €, 24 m2

Tip

Stan

Površina

24 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 161.964€

Površina: 24 m2 (6 748 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 102795

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 24,54 m² smješten je na 1. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 550

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 161.964 € Prosjek: 327.746 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 272.500 € · -41% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.749 €/m² Prosjek: 4.157 €/m² · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +62% (iznad medijane)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

327.746 €

Medijana: 272.500 €

Prosječna površina

83,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.343 €/m² Najskuplje: 4.057 €/m²

Dramalj 4.057 €/m² +21% · 23 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.057 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 467.130 € i površinom oko 119,3 m².

Jadranovo 3.582 €/m² +7% · 15 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.582 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.600 € i površinom oko 84,0 m².

Selce 3.343 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.343 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.400 € i površinom oko 66,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 272.500 € (prosjek 327.746 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Rijeka (2.953 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +53%	6.961 €	71
Crikvenica trenutni	272.500 €	4.161 €	4.157 €	441
Zadar	441.570 €	4.084 € -2%	4.301 €	70
Zagreb	264.500 €	3.201 € -23%	2.973 €	83
Rijeka	264.500 €	2.953 € -29%	3.034 €	780
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.746 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 42.050 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

42.050 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.990 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.849 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.184 €/m²).

Dvosoban stan 4.849 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.990 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.815 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.184 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (9%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 161.964 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 327.746 € (51%) i ispod medijane od medijane od 272.500 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.749 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.157 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +62%), a medijana 4.161 €/m² (iznad medijane medijane, +62%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.650 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 327.746 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.746 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.