Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 35m2, 159000e, id112839

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 159000 €, 35 m2

Tip

Stan

Površina

35 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 159.000€

Površina: 35 m2 (4 542 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 112839

Opis

Stan u samom centru Crikvenice – svega 100 m od mora i centra!

Na prodaju je funkcionalan i uredan stan površine 35 m², smješten na 1. katu održavane stambene zgrade s liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija u Crikvenici.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika s kuhinjom i manjim blagovaonskim stolom, kupaonice, prostranog dnevnog boravka sa pregrađenom spavaćom sobom iz kojeg se izlazi na balkon orijentiran prema jugu.

Zahvaljujući odličnoj orijentaciji, stan je ugodan za boravak tijekom cijele godine. Klimatiziran je, uredno održavan te spreman za useljenje ili turistički najam bez većih ulaganja.

Najveća prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija – svega 100 metara od mora, plaže i samog centra Crikvenice, što omogućuje da su svi sadržaji poput trgovina, restorana, kafića, šetnice i ostalih usluga dostupni u nekoliko minuta laganog hoda.

Vlasništvo je uredno, stan je etažiran, što omogućuje sigurnu i jednostavnu kupnju.

ID KOD AGENCIJE: 8229

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 159.000 € Prosjek: 311.540 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 267.500 € · -41% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.543 €/m² Prosjek: 4.289 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · +10% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

311.540 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

76,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.289 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.639 €/m² Najskuplje: 4.381 €/m²

Dramalj 4.381 €/m² +20% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.381 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 430.500 € i površinom oko 100,1 m².

Selce 3.639 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.639 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.591 € i površinom oko 87,8 m².

Jadranovo 3.759 €/m² +3% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.759 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.600 € i površinom oko 73,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 267.500 € (prosjek 311.540 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.289 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.465 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +53%	6.976 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +3%	4.417 €	70
Crikvenica trenutni	267.500 €	4.144 €	4.289 €	439
Rijeka	255.000 €	3.465 € -16%	3.666 €	748
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24
Zagreb	270.000 €	2.682 € -35%	2.771 €	83

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.540 €, prosječna površina 76,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.919 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.919 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.494 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.155 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.747 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.494 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.155 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.747 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 311.540 € (49%) i ispod medijane od medijane od 267.500 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.543 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.289 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 4.144 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 311.540 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.289 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.540 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 76,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.