Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 38m2, 167000e, id97304

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 167000 €, 38 m2

Tip

Stan

Površina

38 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 167.000€

Površina: 38 m2 (4 394 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Terasa: Da

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 97304

Opis

u prodaji jednosobnog stana s dnevnim boravkom, smještenog u visokom prizemlju stambene zgrade u Crikvenici.
Stan ima funkcionalan raspored i pripadajuću terasu, idealnu za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Nalazi se u mirnom dijelu, a istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja.

Za više informacija ili dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29977

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 167.000 € Prosjek: 286.720 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 263.610 € · -37% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 4.395 €/m² Prosjek: 4.233 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 4.028 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

286.720 €

Medijana: 263.610 €

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.233 €/m²

Medijana: 4.028 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.540 €/m² Najskuplje: 3.903 €/m²

Dramalj 3.897 €/m² +10% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.897 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.818 € i površinom oko 100,8 m².

Selce 3.903 €/m² +10% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.903 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.056 € i površinom oko 65,0 m².

Jadranovo 3.540 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.540 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.857 € i površinom oko 68,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.610 € (prosjek 286.720 €) i medijanu od 4.028 €/m² (prosjek 4.233 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.872 €/m²) i Rijeka (3.348 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +56%	6.808 €	78
Crikvenica trenutni	263.610 €	4.028 €	4.233 €	434
Zadar	382.000 €	3.872 € -4%	3.861 €	70
Rijeka	272.500 €	3.348 € -17%	3.447 €	842
Osijek	243.000 €	2.924 € -27%	2.939 €	23
Zagreb	252.000 €	2.900 € -28%	2.900 €	88

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.720 €, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.233 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 434 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.800 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

32.800 €

U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.353 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.737 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.107 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.501 €/m²).

Jednosoban stan 6.353 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.737 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.107 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.501 €/m² · 20 ogl. · 21%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (47%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 167.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 286.720 € (42%) i ispod medijane od medijane od 263.610 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.395 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.233 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 4.028 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 286.720 €, a medijana 263.610 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.233 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 434 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 16,0 do 267,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 434 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.720 € (medijana 263.610 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.