Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 27m2, 176020e, id102790

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 176020 €, 27 m2

Tip

Stan

Površina

27 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 176.020€

Površina: 27 m2 (6 519 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 102790

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 27,08 m² smješten je na 2. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 555

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 176.020 € Prosjek: 300.320 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -32% (ispod medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.519 €/m² Prosjek: 4.272 €/m² · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +56% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

300.320 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.272 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.787 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Dramalj 4.117 €/m² +9% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.117 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 434.267 € i površinom oko 104,0 m².

Jadranovo 4.053 €/m² +7% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.053 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 327.778 € i površinom oko 82,9 m².

Selce 3.787 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.787 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.333 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 300.320 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.272 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.365 €/m²) i Zagreb (3.200 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +52%	6.923 €	71
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.182 €	4.272 €	440
Zadar	417.974 €	4.063 € -3%	4.320 €	71
Rijeka	228.000 €	3.365 € -20%	3.393 €	748
Zagreb	276.479 €	3.200 € -23%	3.100 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.320 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 63.813 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

63.813 €

U Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.004 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.004 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.559 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.665 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.004 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.559 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 176.020 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 300.320 € (41%) i ispod medijane od medijane od 258.500 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.519 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.272 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +53%), a medijana 4.182 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 300.320 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.272 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.320 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.