Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 27m2, 179400e, id102793

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 179400 €, 27 m2

Tip

Stan

Površina

27 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 179.400€

Površina: 27 m2 (6 644 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 102793

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 27,6 m² smješten je na 1. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 552

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 179.400 € Prosjek: 286.482 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 263.000 € · -32% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 6.644 €/m² Prosjek: 4.258 €/m² · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.189 €/m² · +59% (iznad medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 8.611 €/m²

Prosječna cijena

286.482 €

Medijana: 263.000 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.258 €/m²

Medijana: 4.189 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 4.176 €/m² +13% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 4.176 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.750 € i površinom oko 68,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.000 € (prosjek 286.482 €) i medijanu od 4.189 €/m² (prosjek 4.258 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.358 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +52%	6.923 €	71
Zadar	417.974 €	4.347 € +4%	4.382 €	70
Crikvenica trenutni	263.000 €	4.189 €	4.258 €	439
Rijeka	269.000 €	3.358 € -20%	3.519 €	744
Zagreb	264.500 €	3.205 € -23%	3.172 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.482 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 173.862 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

173.862 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.992 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.122 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.087 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.992 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.447 €/m²).

Jednosoban stan 5.122 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 5.087 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.992 €/m² · 44 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.447 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (42%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 179.400 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 286.482 € (37%) i ispod medijane od medijane od 263.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.644 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.258 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +56%), a medijana 4.189 €/m² (iznad medijane medijane, +59%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 8.611 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 286.482 €, a medijana 263.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.258 €/m², medijana je 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 8.611 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 18,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.482 € (medijana 263.000 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.