Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 27m2, 179400e, id102793

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 179400 €, 27 m2

Tip

Stan

Površina

27 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 179.400€

Površina: 27 m2 (6 644 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 102793

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 27,6 m² smješten je na 1. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 552

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 179.400 € Prosjek: 324.992 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 267.500 € · -33% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.644 €/m² Prosjek: 4.141 €/m² · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.114 €/m² · +61% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

324.992 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.141 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.483 €/m² Najskuplje: 4.336 €/m²

Dramalj 4.336 €/m² +24% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.336 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 413.438 € i površinom oko 96,5 m².

Jadranovo 3.803 €/m² +9% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.803 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 87,1 m².

Selce 3.483 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.483 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.889 € i površinom oko 66,1 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 267.500 € (prosjek 324.992 €) i medijanu od 4.114 €/m² (prosjek 4.141 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +52%	7.134 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +4%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	267.500 €	4.114 €	4.141 €	439
Rijeka	228.000 €	3.346 € -19%	3.389 €	744
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24
Zagreb	276.313 €	2.622 € -36%	2.743 €	83

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.992 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.141 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 40.344 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

40.344 €

U Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.162 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.780 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.162 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.108 €/m²).

Dvosoban stan 4.780 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.162 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.525 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.108 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (9%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 179.400 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 324.992 € (45%) i ispod medijane od medijane od 267.500 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.644 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.141 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +60%), a medijana 4.114 €/m² (iznad medijane medijane, +61%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 324.992 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.141 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.992 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.