Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 27m2, 179400e, id102793

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 179400 €, 27 m2

Tip

Stan

Površina

27 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 179.400€

Površina: 27 m2 (6 644 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 102793

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 27,6 m² smješten je na 1. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 552

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 179.400 € Prosjek: 303.953 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · -30% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.644 €/m² Prosjek: 4.387 €/m² · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.237 €/m² · +57% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

303.953 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.387 €/m²

Medijana: 4.237 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.756 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Dramalj 4.154 €/m² +11% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.154 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 446.714 € i površinom oko 106,3 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +4% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.756 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.756 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 76,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 303.953 €) i medijanu od 4.237 €/m² (prosjek 4.387 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +50%	6.990 €	71
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.237 €	4.387 €	440
Zadar	417.974 €	4.063 € -4%	4.320 €	71
Rijeka	228.500 €	3.365 € -21%	3.395 €	748
Zagreb	287.500 €	3.052 € -28%	2.904 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.898 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.953 €, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.387 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.136 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

52.136 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.927 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.810 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.927 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.077 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.625 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.810 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 179.400 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 303.953 € (41%) i ispod medijane od medijane od 256.000 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.644 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.387 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +51%), a medijana 4.237 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 303.953 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.387 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.953 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.