Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 52m2, 227000e, id60300

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 227000 €, 52 m2

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 227.000€

Površina: 52 m2 (4 365 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 60300

Opis

Izdvajamo iz ponude novo adaptirani stan u manjoj stambenoj zgradi u strogom centru grada Crikvenice.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te loggiom, dvije spavaće sobe, kupaone, hodnika i smočnice. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade. Kompletna adaptacije nekretnine je napravljena u prosincu 2022. godine te se prodaje namještena sa svim aparatima. Grijanje putem klime, peći na pelete ili podnim grijanjem na struju sa zasebnim digitalnim termostatima. Nova instalacija struje i vode te protuprovalna vrata.

Zbog mikrolokacije nekretnine, stan je idealan za život ili turističko iznajmljivanje. Apsolutna blizina svih sadržaja, što je najvažnije prekrasnih plaža cca 200m. Bitno je napomenuti da u naravi nekretnina ima još 10m2. više no što je prikazano u vlasničkom listu sto je sveukupno oko 60m2.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20239

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 227.000 € Prosjek: 323.478 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 283.500 € · -20% (ispod medijane)

123.500 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 4.365 €/m² Prosjek: 4.350 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 4.255 €/m² · +3% (u medijani)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.156 €/m²

Prosječna cijena

323.478 €

Medijana: 283.500 €

Prosječna površina

77,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.350 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

123.500 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.780 €/m² Najskuplje: 4.604 €/m²

Dramalj 4.299 €/m² +14% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.299 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 421.974 € i površinom oko 98,2 m².

Jadranovo 4.604 €/m² +22% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.604 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 258.727 € i površinom oko 56,8 m².

Selce 3.780 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.780 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.250 € i površinom oko 94,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 283.500 € (prosjek 323.478 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosjek 4.350 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +47%	6.898 €	78
Zadar	434.500 €	4.444 € +4%	4.483 €	69
Crikvenica trenutni	283.500 €	4.255 €	4.350 €	479
Rijeka	316.000 €	3.668 € -14%	3.688 €	996
Zagreb	274.336 €	3.203 € -25%	3.121 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -31%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.478 €, prosječna površina 77,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.350 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 479 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.566 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.566 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.295 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.381 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.295 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.773 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.156 €/m²).

Dvosoban stan 5.381 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.295 €/m² · 53 ogl. · 54%

Četverosoban stan 3.773 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.156 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (48%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 227.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 323.478 € (30%) i ispod medijane od medijane od 283.500 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 123.500 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.365 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.350 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 4.255 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.156 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 323.478 €, a medijana 283.500 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.350 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.156 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,4 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 23,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.478 € (medijana 283.500 €), prosječna površina 77,4 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.