Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 50m2, 225765e, id91643

7

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 225765 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 225.765€

Površina: 50 m2 (4 515 €/m2)

Kat: 3

Garaža: Da

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 91643

Opis

Crikvenica, posredujemo u prodaji stana u kvalitetnoj novogradnji udaljenoj svega 100 metara od mora. Na prvom katu nalazi se stan površine 50,00m², koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone i dnevnog boravka (2S+DB) sa izlazom na lijepi i prostrani balkon. Stan je južne je orijentacije te obiluje dnevnom svjetlošću i vrlo je ugodan ambijent. Kupac ne plaća porez na nekretnine.
Odlična prilika za život ili odmor na atraktivnoj lokaciji uz more.
Ovaj apartman nema parkirno mjesto, nego mogućnost kupnje garaže.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 2718

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 225.765 € Prosjek: 330.633 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -26% (ispod medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 4.515 €/m² Prosjek: 4.314 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.234 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.156 €/m²

Prosječna cijena

330.633 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

79,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.314 €/m²

Medijana: 4.234 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.780 €/m² Najskuplje: 5.342 €/m²

Dramalj 4.208 €/m² +11% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.208 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 430.810 € i površinom oko 104,2 m².

Jadranovo 5.342 €/m² +41% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.342 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 352.458 € i površinom oko 65,8 m².

Selce 3.780 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.780 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.250 € i površinom oko 94,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 330.633 €) i medijanu od 4.234 €/m² (prosjek 4.314 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +49%	6.920 €	78
Zadar	420.000 €	4.444 € +5%	4.458 €	69
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.234 €	4.314 €	479
Rijeka	316.000 €	3.668 € -13%	3.688 €	995
Zagreb	264.500 €	3.205 € -24%	3.174 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -31%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.633 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.314 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 479 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.277 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.277 €

U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.306 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.249 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.818 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.156 €/m²).

Dvosoban stan 5.249 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.306 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 3.818 €/m² · 28 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.156 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 225.765 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.633 € (32%) i ispod medijane od medijane od 305.000 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.515 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.314 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.234 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.156 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 330.633 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.314 €/m², medijana je 4.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.156 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 26,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.633 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.