Cetvorosoban stan, Crikvenica 75m² - 265.000 €

6

CRIKVENICA - 3S+DB s dvije kupaonice u novoj zgradi s parkirnim mjestom

CRIKVENICA - 3S+DB s dvije kupaonice u novoj zgradi s parkirnim mjestom — fotografija 2

CRIKVENICA - 3S+DB s dvije kupaonice u novoj zgradi s parkirnim mjestom — fotografija 3

CRIKVENICA - 3S+DB s dvije kupaonice u novoj zgradi s parkirnim mjestom — fotografija 4

CRIKVENICA - 3S+DB s dvije kupaonice u novoj zgradi s parkirnim mjestom — fotografija 5

CRIKVENICA - 3S+DB s dvije kupaonice u novoj zgradi s parkirnim mjestom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 265.000€

Površina: 75 m2 (3 533 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 105379

Opis

CRIKVENICA - 3S+DB s dvije kupaonice u novoj zgradi s parkirnim mjestom

Prodaje se moderan stan smješten u novoj zgradi izgrađenoj 2022. godine u Crikvenici. Ovaj luksuzni stan nudi savršen spoj udobnosti i suvremenog dizajna, te je idealan za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, pružajući otvoreni prostor za druženje i opuštanje. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon, savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju. Stan ima tri spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pružajući dodatnu privatnost i udobnost. Glavna kupaonica dostupna je iz dnevnog boravka za ostale dvije spavaće sobe i goste.

Ovaj stan je potpuno namješten i novouređen, te se prodaje u takvom stanju, spreman za useljenje. Osim toga, stan ima svoje parkirno mjesto koje je upisano u vlasnički list, što osigurava dodatnu pogodnost i sigurnost.

Lokacija stana je izvrsna, u mirnom dijelu Crikvenice, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, škole i plaže. Ovaj stan nudi sve što vam je potrebno za ugodan i luksuzan život uz more.

Ne propustite priliku postati vlasnik ovog predivnog stana. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.du

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 325.356 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -13% (ispod medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 699.900 €

Cijena / m²: 3.533 €/m² Prosjek: 4.241 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.119 €/m² · -14% (ispod medijane)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

325.356 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.241 €/m²

Medijana: 4.119 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 699.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Dramalj 3.938 €/m² +15% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.938 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 413.533 € i površinom oko 104,1 m².

Jadranovo 3.425 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.444 € i površinom oko 69,3 m².

Selce 3.650 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.100 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 325.356 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.241 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +54%	6.986 €	71
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.119 €	4.241 €	437
Zadar	433.285 €	4.037 € -2%	4.135 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -21%	3.243 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24
Zagreb	270.000 €	2.693 € -35%	2.873 €	87

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.356 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za četverosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.875 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.015 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.510 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.489 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Dvosoban stan 5.510 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.015 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.489 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.196 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (51%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 325.356 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.533 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (14%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.241 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 325.356 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.241 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.356 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.