Dvosoban stan, Crikvenica 57m² - 265.000 €

6

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 265.000€

Površina: 57 m2 (4 649 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 700m

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 109409

Opis

Prodaje se stan u Crikvenici – otvoren pogled, bazen i parking Prodaje se uredan i funkcionalan stan na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega 250 metara od plaže. Stan se sastoji od spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te balkona s otvorenim pogledom koji pruža ugodan ambijent za odmor i opuštanje. Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto, a budućim vlasnicima na raspolaganju je i bazen na korištenje. Trgovina i ostali sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini idealnom za svakodnevni život ili odmor. Odlična prilika za obiteljsko stanovanje, vikend boravak ili turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas. Početak gradnje predviđen je u rujnu 2026. godine, a završetak radova očekuje se krajem 2027. godine, uz potpunu dokumentaciju.

ID KOD AGENCIJE: 8035

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 307.988 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.250 € · 0% (u medijani)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.649 €/m² Prosjek: 4.317 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

307.988 €

Medijana: 264.250 €

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.317 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.122 €/m² +10% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.875 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 264.250 € (prosjek 307.988 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.317 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +52%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +2%	4.344 €	72
Crikvenica trenutni	264.250 €	4.182 €	4.317 €	438
Rijeka	247.500 €	3.330 € -20%	3.388 €	772
Zagreb	287.500 €	3.123 € -25%	2.958 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.988 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.058 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.107 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.001 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.709 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.107 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.001 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.988 €, a medijana 264.250 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.649 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (11%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.317 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 307.988 €, a medijana 264.250 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.317 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.988 € (medijana 264.250 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.