CRIKVENICA - EKSKLUZIVNA PRODAJA - moderan stan s bazenom i predivnim pogledom
Crikvenica
265.000€
4 907 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 265.000€
- Površina
- 54 m2 (4 907 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 114515
Opis
LP nekretnine ekskluzivno posreduju u prodaji modernog stana na iznimnoj lokaciji u Crikvenici.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, smještenoj u mirnoj ulici, udaljenoj od buke i od pogleda, a za samo nekoliko minuta dolazi se mora i predivnih plaža.
Stan površine nepunih 55 m2 nalazi se u visokom prizemlju (razina 1. kata), a sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, garderobe, spremišta, terase i predivnog otvorenog koncepta koji čine dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Izlaz na prostranu natkrivenu terasu s koje se pruža fantastičan otvoreni pogled na more moguć je iz dnevnog boravka te iz spavaće sobe.
Stan je s južne strane maksimalno otvoren staklenim stijenama što omogućuje nesmetani pogled na more i što osigurava puno sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana.
Stan je klimatiziran (jedan klima uređaj nalazi se u dnevnom prostoru, a drugi u spavaćoj sobi) te je u kupaonici provedeno podno grijanje na struju, čime je omogućeno cjelogodišnje korištenje.
Stan se prodaje namješten i opremljen novim i modernim namještajem te uređajima.
Pripada mu jedno parkirno mjesto, a unutar predivne, potpuno ograđene i uređene zajedničke okućnice koja osigurava privatnost i komfor nalaze se dva bazena i sunčalište, koja osiguravaju pravi odmor i opuštanje u ljetnim mjesecima. Iz bazena i sa sunčališta se također pruža pogled na more.
Ova nekretnina predstavlja pravu priliku za cjelogodišnje stanov
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.750 € · -1% (u medijani)
Medijana: 4.182 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
326.880 €
Medijana: 268.750 €
Prosječna površina
79,7 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.391 €/m²
Medijana: 4.182 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.275 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.579 € i površinom oko 96,9 m².
Jadranovo ima prosječno 3.965 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.143 € i površinom oko 98,7 m².
Selce ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.214 € i površinom oko 81,4 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 268.750 € (prosjek 326.880 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.391 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.880 €, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.935 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
61.935 €
U Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.144 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.907 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.391 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.880 € (medijana 268.750 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
265.000 € 3.533 €/m²
CRIKVENICA - 3S+DB s dvije kupaonice u novoj zgradi s parkirnim mjestom
Crikvenica
- 4 soba
- 75 m²
263.500 € 5.067 €/m²
CRIKVENICA - Moderan stan u Crikvenici, 100 m od mora, terasa i pogled na more
Crikvenica
- 2 soba
- 52 m²
262.395 € 4.302 €/m²
Crikvenica, novogradnja, 61.49m2, stan, panoramski pogled
Crikvenica
- 3 soba
- 61 m²