CRIKVENICA - EKSKLUZIVNA PRODAJA - moderan stan s bazenom i predivnim pogledom
Crikvenica
265.000€
4 907 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 265.000€
- Površina
- 54 m2 (4 907 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 114515
Opis
LP nekretnine ekskluzivno posreduju u prodaji modernog stana na iznimnoj lokaciji u Crikvenici.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, smještenoj u mirnoj ulici, udaljenoj od buke i od pogleda, a za samo nekoliko minuta dolazi se mora i predivnih plaža.
Stan površine nepunih 55 m2 nalazi se u visokom prizemlju (razina 1. kata), a sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, garderobe, spremišta, terase i predivnog otvorenog koncepta koji čine dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Izlaz na prostranu natkrivenu terasu s koje se pruža fantastičan otvoreni pogled na more mogouć je iz dnevnog boravka te iz spavaće sobe.
Stan je s južne strane maksimalno otvoren staklenim stijenama što omogućuje nesmetani pogled na more i što osigurava puno sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana.
Stan je klimatiziran (jedan klima uređaj nalazi se u dnevnom prostoru, a drugi u spavaćoj sobi) te je u kupaonici provedeno podno grijanje na struju, čime je omogućeno cjelogodišnje korištenje.
Stan se prodaje namješten i opremljen novim i modernim namještajem te uređajima.
Pripada mu jedno parkirno mjesto, a unutar predivne, potpuno ograđene i uređene zajedničke okućnice koja osigurava privatnost i komfor nalaze se dva bazena i sunčalište, koja osiguravaju pravi odmor i opuštanje u ljetnim mjesecima. Iz bazena i sa sunčališta se također pruža pogled na more.
Ova nekretnina predstavlja pravu priliku za cjelogodišnje stano
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 261.750 € · +1% (u medijani)
Medijana: 4.206 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
309.748 €
Medijana: 261.750 €
Prosječna površina
76,1 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.338 €/m²
Medijana: 4.206 €/m²
Raspon cijena
135.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.215 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.111 € i površinom oko 102,1 m².
Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².
Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 261.750 € (prosjek 309.748 €), a medijana po m² 4.206 €/m² (prosjek 4.338 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.748 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
48.058 €
U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.748 €, a medijana 261.750 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.907 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.338 €/m², medijana 4.206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 309.748 €, a medijana 261.750 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.338 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.748 € (medijana 261.750 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
265.000 € 3.533 €/m²
CRIKVENICA - 3S+DB s dvije kupaonice u novoj zgradi s parkirnim mjestom
Crikvenica
- 4 soba
- 75 m²
263.500 € 5.067 €/m²
CRIKVENICA - Moderan stan u Crikvenici, 100 m od mora, terasa i pogled na more
Crikvenica
- 2 soba
- 52 m²
262.395 € 4.302 €/m²
Crikvenica, novogradnja, 61.49m2, stan, panoramski pogled
Crikvenica
- 3 soba
- 61 m²