Dvosoban stan, Crikvenica 57m² - 265.000 €

6

Crikvenica, novogradnja, prvi kat sa pogledom na more

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 265.000€

Površina: 57 m2 (4 649 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 109410

Opis

Prodajemo stan u novogradnji na prvom katu manje stambene zgrade. Stan se sastoji od jedne spavaće ulaznog prostora, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, te balkona sa kojeg se pruža pogled na more. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, dok je bazen na korištenje svim stanarima zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centar, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina predstavlja savršen spoj kvalitete, lokacije i komfora — idealna za miran obiteljski život ili kao odlična prilika za turistički najam. Početak gradnje predviđen je u rujnu 2026. godine, a završetak radova očekuje se krajem 2027. godine, uz potpunu dokumentaciju.

ID KOD AGENCIJE: 8034

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 306.398 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +2% (u medijani)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.649 €/m² Prosjek: 4.316 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

306.398 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.316 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.156 €/m² +11% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.588 € i površinom oko 102,9 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.000 € (prosjek 306.398 €), a medijana po m² 4.205 €/m² (prosjek 4.316 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +51%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +2%	4.344 €	72
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.205 €	4.316 €	438
Rijeka	247.500 €	3.330 € -21%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -24%	3.129 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.398 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.316 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.058 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.114 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.649 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.649 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.114 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 306.398 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.649 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (11%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.316 €/m², medijana 4.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 306.398 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.316 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.398 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.