Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 79m2, 240000e, id51488

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 240000 €, 79 m2

Tip

Stan

Površina

79 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 240.000€

Površina: 79 m2 (3 037 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 51488

Opis

U ponudi je stan površine 79.36m2 u Crikvenici, svega 10 minuta šetnje od plaže i grada!
Ovaj stan sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, lijepe i prostrane terase.
Nalazi u zgradi s okućnicom i dostupnim parkirnim prostorom.
Dobra i mirna pozicija!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1823

Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385919048260... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Mob: + 385912527750... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 319.870 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.913 € · -9% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.038 €/m² Prosjek: 4.362 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.234 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

319.870 €

Medijana: 264.913 €

Prosječna površina

76,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.362 €/m²

Medijana: 4.234 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.893 €/m² Najskuplje: 4.061 €/m²

Dramalj 4.061 €/m² +4% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.061 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 357.231 € i površinom oko 89,5 m².

Selce 3.893 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.893 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 355.288 € i površinom oko 89,8 m².

Jadranovo 4.049 €/m² +4% · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.049 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.500 € i površinom oko 96,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.913 € (prosjek 319.870 €) i medijanu od 4.234 €/m² (prosjek 4.362 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.752 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +50%	6.984 €	78
Crikvenica trenutni	264.913 €	4.234 €	4.362 €	439
Zadar	402.775 €	3.971 € -6%	3.956 €	69
Rijeka	262.250 €	3.752 € -11%	3.888 €	836
Zagreb	272.500 €	3.213 € -24%	3.184 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -31%	2.971 €	25

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.870 €, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.362 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.067 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

53.067 €

U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.421 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.421 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.753 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.276 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.299 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.421 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.753 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.276 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 319.870 € (25%) i ispod medijane od medijane od 264.913 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.038 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.362 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 4.234 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 319.870 €, a medijana 264.913 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.362 €/m², medijana je 4.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.870 € (medijana 264.913 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.