Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 79m2, 240000e, id51488

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 240000 €, 79 m2

Tip

Stan

Površina

79 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 240.000€

Površina: 79 m2 (3 037 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 51488

Opis

U ponudi je stan površine 79.36m2 u Crikvenici, svega 10 minuta šetnje od plaže i grada!
Ovaj stan sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, lijepe i prostrane terase.
Nalazi u zgradi s okućnicom i dostupnim parkirnim prostorom.
Dobra i mirna pozicija!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1823

Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385919048260... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Mob: + 385912527750... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 299.025 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · -7% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.038 €/m² Prosjek: 4.198 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.114 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

299.025 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

75,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.198 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.695 €/m² Najskuplje: 4.082 €/m²

Dramalj 4.082 €/m² +10% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.082 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 421.867 € i površinom oko 101,5 m².

Selce 3.695 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.695 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.589 € i površinom oko 57,2 m².

Jadranovo 3.914 €/m² +6% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.914 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 334.625 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 299.025 €) i medijanu od 4.114 €/m² (prosjek 4.198 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.495 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.359 € +55%	7.063 €	78
Crikvenica trenutni	257.500 €	4.114 €	4.198 €	440
Zadar	444.943 €	4.063 € -1%	4.291 €	69
Rijeka	266.000 €	3.495 € -15%	3.572 €	829
Osijek	246.500 €	2.929 € -29%	2.968 €	24
Zagreb	270.000 €	2.544 € -38%	2.742 €	87

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.025 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.198 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 54.470 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

54.470 €

U Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.968 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.539 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.968 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.504 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.539 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.541 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.968 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.504 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (10%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 299.025 € (20%) i ispod medijane od medijane od 257.500 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.038 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.198 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 4.114 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 299.025 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.198 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.025 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.