CRIKVENICA, STAN S GARAŽOM I DVORIŠTEM NA IZVRSNOJ LOKACIJI
Crikvenica
258.000€
2 898 €/m2
Tip
Stan
Površina
89 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 258.000€
- Površina
- 89 m2 (2 898 €/m2)
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 56368
Opis
CRIKVENICA, u ponudi imamo funkcionalan trosoban stan smješten na prvom katu obiteljske kuće na izvrsnoj lokaciji u Crikvenici.
Ukupna površina stana iznosi 89 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i dva balkona s prekrasnim pogledom na more. Opremljen je klima uređajima te peći na kruta goriva. Stanu pripada veliko dvorište sa spremištem i garaža koja je trenutno preuređena u dopunski prostor te tavanski prostor s mogućnošću nadogradnje visokog potkrovlja. Lokacija izvrsna, od centra i od plaže je udaljen svega 300 metara.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.h
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 4.119 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
325.356 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
81,8 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.241 €/m²
Medijana: 4.119 €/m²
Raspon cijena
149.000 – 699.900 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 3.938 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 413.533 € i površinom oko 104,1 m².
Jadranovo ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.444 € i površinom oko 69,3 m².
Selce ima prosječno 3.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.100 € i površinom oko 88,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 325.356 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.241 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.356 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 8% oglasa za četverosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.875 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
38.875 €
U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (2%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.015 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.510 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.489 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (51%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 325.356 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.899 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (30%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.241 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 325.356 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.241 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².
Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.356 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
257.500 € 2.452 €/m²
CRIKVENICA – stan s 2 balkona, garažom i predivnim pogledom na more
Crikvenica
- 3 soba
- 105 m²
257.000 € 4.942 €/m²
CRIKVENICA – RENOVIRANI STAN S POGLEDOM NA MORE, DRUGI RED OD MORA
Crikvenica
- 3 soba
- 52 m²
260.000 € 3.377 €/m²
Crikvenica – prostran 3S+DB stan, mirna lokacija, 550 m od mora, parking
Crikvenica
- 4 soba
- 77 m²
260.000 € 2.889 €/m²
Crikvenica velika etaža potpuno opremljena i namještena
Crikvenica
- 4 soba
- 90 m²
260.000 € 3.377 €/m²
Crikvenica - prodaja komfornog trosobnog stana s pogledom na more
Crikvenica
- 4 soba
- 77 m²