Trosoban stan, Crikvenica 103m² - 270.000 €

6

CRIKVENICA - elegantan stan s otvorenim pogledom na more

Tip

Stan

Površina

103 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 270.000€

Površina: 103 m2 (2 621 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 110473

Opis

Na prodaju je prostran i moderno uređen stan površine 103 m2 smješten na prvom katu.

Nalazi se u potpuno uređenoj i renoviranoj nekretnini u Crikvenici te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, velikog open space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dvije prostrane spavaće sobe sa vlastitim balkonima, kupaonice, zasebnog toaleta te ostave. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na zaista veliku, komfornu terasu koja se proteže cijelom dužinom stana. Sa terase se pruža panoramski pogled na more i ona predstavlja idealan prostor za uživanje i druženje.

Stan ima vlastiti, zasebni ulaz, osigurano parkirno mjesto te kvalitetnu toplinsku izolaciju s 12 cm stiropora što doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i nižim troškovima života.

Za potpunu udobnost tijekom svih godišnjih doba, kroz cijeli stan je provedeno podno grijanje, dok se klima uređaji nalaze u dnevnom boravku te u svakoj spavaćoj sobi.

Uz samu nekretninu, postoji mogućnost i kupnje dodatnog zemljišta.

Izvrsna prilika za obiteljski život, odmor ili investiciju na atraktivnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: 760

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 299.615 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +5% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.621 €/m² Prosjek: 4.253 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -37% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

299.615 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.253 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.737 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Dramalj 4.122 €/m² +10% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.875 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +8% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.737 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.737 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.917 € i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 299.615 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.253 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.367 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +53%	7.094 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +3%	4.419 €	72
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.161 €	4.253 €	438
Rijeka	242.000 €	3.367 € -19%	3.474 €	779
Zagreb	263.823 €	3.136 € -25%	3.065 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.615 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.773 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.773 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.598 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.938 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.598 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.938 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.643 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (11%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.615 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.621 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (37%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.253 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 299.615 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.615 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.