Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 72m2, 210000e, id32226

10

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 210000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 210.000€

Površina: 72 m2 (2 916 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 32226

Opis

U zaledju crikvenice 4km.,područje Tribalj,Kostelj u novoj kućisa tri stana u prodaji je i ovaj stan 72m2(dva ostala stana 54m2 u prizemlju 54m2 i 82m2 na katu) su takodjer u prodaji.Stan se sastoji od2 spavaće,kupatila,dnevni/kuhinja,terasa popločana u vidu dvorišta 80m2 +14m2 natkrivene terase,cijena 210000€.
U susjedstvu ove kuće je još jedna kuća iste veleičine 230m2,ali u fazi visokog roh-bau stanja koja će biti završena do kraja 9.mj./23-moguć izbor jednog stana od njih tri ili kupnja cijele kuće (Vidi ID 440 ove stranice)

ID KOD AGENCIJE: 442

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 309.519 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 263.500 € · -20% (ispod medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.917 €/m² Prosjek: 4.379 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.234 €/m² · -31% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

309.519 €

Medijana: 263.500 €

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.379 €/m²

Medijana: 4.234 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 4.235 €/m²

Dramalj 4.159 €/m² +4% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.159 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 443.263 € i površinom oko 107,1 m².

Jadranovo 3.982 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.982 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.333 € i površinom oko 96,8 m².

Selce 4.235 €/m² +6% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.235 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.250 € i površinom oko 49,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.500 € (prosjek 309.519 €) i medijanu od 4.234 €/m² (prosjek 4.379 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.663 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.359 € +50%	7.132 €	71
Crikvenica trenutni	263.500 €	4.234 €	4.379 €	437
Zadar	449.500 €	4.199 € -1%	4.368 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -13%	3.881 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.693 € -36%	2.797 €	86

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.519 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.379 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.836 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.836 €

U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.303 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.758 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.602 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.758 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.303 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.602 €/m² · 25 ogl. · 26%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (6%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 309.519 € (32%) i ispod medijane od medijane od 263.500 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.917 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.379 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 4.234 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 309.519 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.379 €/m², medijana je 4.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.519 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.