Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 63m2, 200800e, id103088

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 200800 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 200.800€

Površina: 63 m2 (3 187 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 103088

Opis

CRIKVENICA – I. KAT – DVOSOBNI STAN S10 S PROSTRANOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE

U ponudi je dvosobni stan S10 u novogradnji u Crikvenica, smješten na prvom katu stambene zgrade. U etažnom elaboratu stan je označen smeđom bojom.

Stan se sastoji od:
• dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom (18,82 m²)
• spavaće sobe (9,38 m²)
• kupaonice (3,52 m²)

Ukupna korisna površina stana iznosi 31,72 m².

Stanu pripadaju:
• balkon površine 2,39 m²
• nenatkrivena terasa površine 28,52 m²
• parkirno mjesto br. 5 površine 2,50 m²

Sveukupna korisna površina obračunata po koeficijentima iznosi 63,97 m².

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja iznimno prostrana privatna terasa koja pruža brojne mogućnosti uređenja – prostor za sunčanje, lounge zonu, ljetnu kuhinju ili blagovaonicu na otvorenom. S terase se pruža otvoren pogled na more, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine.

Stan se nalazi u novogradnji koja osigurava suvremene standarde gradnje, kvalitetne materijale i energetsku učinkovitost.

Nekretnina je pogodna za stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Za više informacija i dogovor razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijed

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.800 € Prosjek: 290.824 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -22% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 620.000 €

Cijena / m²: 3.187 €/m² Prosjek: 4.312 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.203 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

290.824 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.312 €/m²

Medijana: 4.203 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 620.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.793 €/m² Najskuplje: 4.329 €/m²

Dramalj 4.167 €/m² +10% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.167 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 349.500 € i površinom oko 87,4 m².

Jadranovo 4.329 €/m² +14% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.329 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 356.286 € i površinom oko 85,6 m².

Selce 3.793 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.793 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 332.929 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 290.824 €) i medijanu od 4.203 €/m² (prosjek 4.312 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.450 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.663 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +47%	6.800 €	71
Zadar	422.500 €	4.450 € +6%	4.431 €	73
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.203 €	4.312 €	436
Rijeka	259.500 €	3.663 € -13%	3.881 €	779
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24
Zagreb	257.500 €	2.916 € -31%	2.972 €	86

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.824 €, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.312 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 620.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.955 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.955 €

U Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.334 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.350 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.334 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.510 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.255 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.350 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.334 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.510 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.255 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 200.800 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 290.824 € (31%) i ispod medijane od medijane od 258.000 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 620.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.187 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.312 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 4.203 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 290.824 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 620.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.312 €/m², medijana je 4.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 23,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.824 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.