Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 63m2, 201000e, id102229

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 201000 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 201.000€

Površina: 63 m2 (3 190 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 102229

Opis

Na izuzetno frekventnoj lokaciji na prodaju je stan u potpuno adaptiranoj zgradi.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, balkona i nenatkrivene terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na manji balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more, a iz spavaće sobe i iz blagovaonice se izlazi na prostranu terasu površine 114,07 m2 (postoje dva izlaza na nenatkrivenu terasu).

Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke.

Jedno parkirno mjesto u vlasništvu ovoga stana nalazi se ispred zgrade.

Stan je udaljen samo 450 metara od mora i predivnih plaža u Crikvenici, a u njegovoj blizini smješteni su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog svoje lokacije, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, ali isto tako i za ulaganje u turizam.

ID KOD AGENCIJE: 696

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 201.000 € Prosjek: 293.794 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.163 € · -24% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.190 €/m² Prosjek: 4.390 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.299 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

293.794 €

Medijana: 264.163 €

Prosječna površina

72,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.390 €/m²

Medijana: 4.299 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.377 €/m² Najskuplje: 3.894 €/m²

Dramalj 3.894 €/m² +15% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.894 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 398.143 € i površinom oko 104,0 m².

Selce 3.551 €/m² +5% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.551 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.571 € i površinom oko 75,6 m².

Jadranovo 3.377 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.377 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 299.667 € i površinom oko 89,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.163 € (prosjek 293.794 €) i medijanu od 4.299 €/m² (prosjek 4.390 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.598 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +48%	6.940 €	72
Crikvenica trenutni	264.163 €	4.299 €	4.390 €	439
Zadar	455.000 €	4.286 € 0%	4.387 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € -16%	3.881 €	761
Zagreb	300.640 €	3.201 € -26%	3.115 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.794 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.390 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.308 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

39.308 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.354 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.971 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.354 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.445 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.971 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.354 €/m² · 45 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.445 €/m² · 22 ogl. · 23%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (42%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 201.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 293.794 € (32%) i ispod medijane od medijane od 264.163 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.190 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.390 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 4.299 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 293.794 €, a medijana 264.163 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.390 €/m², medijana je 4.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.794 € (medijana 264.163 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.