Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 63m2, 201000e, id102229

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 201000 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 201.000€

Površina: 63 m2 (3 190 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 102229

Opis

Na izuzetno frekventnoj lokaciji na prodaju je stan u potpuno adaptiranoj zgradi.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, balkona i nenatkrivene terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na manji balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more, a iz spavaće sobe i iz blagovaonice se izlazi na prostranu terasu površine 114,07 m2 (postoje dva izlaza na nenatkrivenu terasu).

Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke.

Jedno parkirno mjesto u vlasništvu ovoga stana nalazi se ispred zgrade.

Stan je udaljen samo 450 metara od mora i predivnih plaža u Crikvenici, a u njegovoj blizini smješteni su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog svoje lokacije, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, ali isto tako i za ulaganje u turizam.

ID KOD AGENCIJE: 696

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 201.000 € Prosjek: 306.136 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 263.500 € · -24% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.190 €/m² Prosjek: 4.099 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.016 €/m² · -21% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

306.136 €

Medijana: 263.500 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.099 €/m²

Medijana: 4.016 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.485 €/m² Najskuplje: 4.424 €/m²

Dramalj 4.424 €/m² +27% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.424 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 409.778 € i površinom oko 94,6 m².

Selce 3.563 €/m² +2% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.563 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 220.700 € i površinom oko 64,4 m².

Jadranovo 3.485 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.485 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.833 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.500 € (prosjek 306.136 €) i medijanu od 4.016 €/m² (prosjek 4.099 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +58%	6.994 €	72
Zadar	448.658 €	4.286 € +7%	4.445 €	71
Crikvenica trenutni	263.500 €	4.016 €	4.099 €	444
Rijeka	225.000 €	3.309 € -18%	3.242 €	759
Zagreb	271.837 €	3.201 € -20%	3.123 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -27%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.136 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.412 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.412 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.088 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.628 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.955 €/m²).

Dvosoban stan 4.628 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.088 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.586 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.955 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (10%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 201.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 306.136 € (34%) i ispod medijane od medijane od 263.500 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.190 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.099 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 4.016 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 306.136 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.099 €/m², medijana je 4.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.136 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.