Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 63m2, 201000e, id102229

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 201000 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 201.000€

Površina: 63 m2 (3 190 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 102229

Opis

Na izuzetno frekventnoj lokaciji na prodaju je stan u potpuno adaptiranoj zgradi.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, balkona i nenatkrivene terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na manji balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more, a iz spavaće sobe i iz blagovaonice se izlazi na prostranu terasu površine 114,07 m2 (postoje dva izlaza na nenatkrivenu terasu).

Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke.

Jedno parkirno mjesto u vlasništvu ovoga stana nalazi se ispred zgrade.

Stan je udaljen samo 450 metara od mora i predivnih plaža u Crikvenici, a u njegovoj blizini smješteni su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog svoje lokacije, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, ali isto tako i za ulaganje u turizam.

ID KOD AGENCIJE: 696

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 201.000 € Prosjek: 290.718 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 265.000 € · -24% (ispod medijane)

93.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.190 €/m² Prosjek: 4.092 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.129 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.162 €/m² Prosjek · Medijana 8.611 €/m²

Prosječna cijena

290.718 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.092 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

93.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.265 €/m² Najskuplje: 4.004 €/m²

Dramalj 3.887 €/m² +19% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.887 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 393.857 € i površinom oko 99,5 m².

Selce 4.004 €/m² +23% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 4.004 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 272.889 € i površinom oko 70,2 m².

Jadranovo 3.265 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.265 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 290.718 €) i medijanu od 4.129 €/m² (prosjek 4.092 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +52%	6.897 €	77
Zadar	445.285 €	4.286 € +4%	4.411 €	71
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.129 €	4.092 €	444
Rijeka	225.000 €	3.309 € -20%	3.242 €	758
Zagreb	274.336 €	3.221 € -22%	3.214 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.718 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 93.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 136.481 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

136.481 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.846 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.122 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.785 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.434 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 5.122 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.785 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.846 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.434 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (48%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 54 od 99 ogl. · 55%

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 201.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 290.718 € (31%) i ispod medijane od medijane od 265.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 93.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.190 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.092 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 4.129 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.162 do 8.611 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 290.718 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 850.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.092 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.162 do 8.611 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 18,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.718 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.