Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 63m2, 201000e, id102229

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 201000 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 201.000€

Površina: 63 m2 (3 190 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 102229

Opis

Na izuzetno frekventnoj lokaciji na prodaju je stan u potpuno adaptiranoj zgradi.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, balkona i nenatkrivene terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na manji balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more, a iz spavaće sobe i iz blagovaonice se izlazi na prostranu terasu površine 114,07 m2 (postoje dva izlaza na nenatkrivenu terasu).

Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke.

Jedno parkirno mjesto u vlasništvu ovoga stana nalazi se ispred zgrade.

Stan je udaljen samo 450 metara od mora i predivnih plaža u Crikvenici, a u njegovoj blizini smješteni su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog svoje lokacije, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, ali isto tako i za ulaganje u turizam.

ID KOD AGENCIJE: 696

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 201.000 € Prosjek: 313.719 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.250 € · -24% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.190 €/m² Prosjek: 4.274 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

313.719 €

Medijana: 264.250 €

Prosječna površina

77,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.274 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.680 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Dramalj 4.420 €/m² +20% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.420 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 407.421 € i površinom oko 94,0 m².

Jadranovo 3.917 €/m² +6% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.917 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 328.273 € i površinom oko 85,6 m².

Selce 3.680 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.680 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.589 € i površinom oko 67,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.250 € (prosjek 313.719 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.274 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +51%	6.963 €	77
Zadar	444.943 €	4.286 € +2%	4.403 €	71
Crikvenica trenutni	264.250 €	4.208 €	4.274 €	445
Rijeka	225.000 €	3.402 € -19%	3.385 €	757
Zagreb	275.312 €	3.221 € -23%	3.222 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.719 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.274 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 445 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.180 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.180 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.214 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.919 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.599 €/m²).

Dvosoban stan 4.919 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.214 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.645 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.599 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 201.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 313.719 € (36%) i ispod medijane od medijane od 264.250 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.190 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.274 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 4.208 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 313.719 €, a medijana 264.250 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.274 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 445 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.719 € (medijana 264.250 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.