Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 63m2, 201000e, id102229

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 201000 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 201.000€

Površina: 63 m2 (3 190 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 102229

Opis

Na izuzetno frekventnoj lokaciji na prodaju je stan u potpuno adaptiranoj zgradi.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, balkona i nenatkrivene terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na manji balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more, a iz spavaće sobe i iz blagovaonice se izlazi na prostranu terasu površine 114,07 m2 (postoje dva izlaza na nenatkrivenu terasu).

Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke.

Jedno parkirno mjesto u vlasništvu ovoga stana nalazi se ispred zgrade.

Stan je udaljen samo 450 metara od mora i predivnih plaža u Crikvenici, a u njegovoj blizini smješteni su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog svoje lokacije, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, ali isto tako i za ulaganje u turizam.

ID KOD AGENCIJE: 696

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 201.000 € Prosjek: 308.056 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -23% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.190 €/m² Prosjek: 4.248 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

308.056 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.248 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 4.500 €/m²

Jadranovo 4.069 €/m² +10% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.069 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.300 € i površinom oko 84,9 m².

Dramalj 4.500 €/m² +21% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.500 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 338.889 € i površinom oko 78,6 m².

Selce 3.712 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.712 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 247.056 € i površinom oko 66,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 308.056 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.248 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.169 € +50%	6.883 €	72
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.125 €	4.248 €	439
Zadar	382.000 €	3.971 € -4%	4.085 €	71
Rijeka	248.500 €	3.560 € -14%	3.674 €	760
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.894 €	25
Zagreb	260.000 €	2.862 € -31%	2.909 €	86

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.056 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.879 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.879 €

U Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.239 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.153 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.279 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.306 €/m²).

Jednosoban stan 6.153 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.279 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.239 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.582 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.306 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Garaža (8%).

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 201.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 308.056 € (35%) i ispod medijane od medijane od 260.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.190 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.248 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 4.125 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 308.056 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.248 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.056 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.