Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 63m2, 201000e, id102229

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 201000 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 201.000€

Površina: 63 m2 (3 190 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 102229

Opis

Na izuzetno frekventnoj lokaciji na prodaju je stan u potpuno adaptiranoj zgradi.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, balkona i nenatkrivene terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na manji balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more, a iz spavaće sobe i iz blagovaonice se izlazi na prostranu terasu površine 114,07 m2 (postoje dva izlaza na nenatkrivenu terasu).

Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke.

Jedno parkirno mjesto u vlasništvu ovoga stana nalazi se ispred zgrade.

Stan je udaljen samo 450 metara od mora i predivnih plaža u Crikvenici, a u njegovoj blizini smješteni su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog svoje lokacije, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, ali isto tako i za ulaganje u turizam.

ID KOD AGENCIJE: 696

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 201.000 € Prosjek: 303.506 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · -22% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.190 €/m² Prosjek: 4.371 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

303.506 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.371 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.746 €/m² Najskuplje: 4.058 €/m²

Dramalj 4.058 €/m² +8% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.058 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 409.688 € i površinom oko 98,5 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +5% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.746 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.083 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 303.506 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.371 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.001 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +51%	6.994 €	72
Crikvenica trenutni	257.500 €	4.206 €	4.371 €	439
Zadar	412.974 €	4.001 € -5%	4.240 €	71
Rijeka	246.000 €	3.556 € -15%	3.608 €	761
Zagreb	266.837 €	3.205 € -24%	3.190 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.506 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.371 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.625 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

46.625 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.125 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.205 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.724 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.695 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.724 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.125 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.695 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 201.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 303.506 € (34%) i ispod medijane od medijane od 257.500 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.190 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.371 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 4.206 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 303.506 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.371 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.506 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.