Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 63m2, 201000e, id102229

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 201000 €, 63 m2

Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 201.000€

Površina: 63 m2 (3 190 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 102229

Opis

Na izuzetno frekventnoj lokaciji na prodaju je stan u potpuno adaptiranoj zgradi.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, balkona i nenatkrivene terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na manji balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more, a iz spavaće sobe i iz blagovaonice se izlazi na prostranu terasu površine 114,07 m2 (postoje dva izlaza na nenatkrivenu terasu).

Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke.

Jedno parkirno mjesto u vlasništvu ovoga stana nalazi se ispred zgrade.

Stan je udaljen samo 450 metara od mora i predivnih plaža u Crikvenici, a u njegovoj blizini smješteni su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog svoje lokacije, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, ali isto tako i za ulaganje u turizam.

ID KOD AGENCIJE: 696

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 201.000 € Prosjek: 281.500 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.730 € · -23% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.190 €/m² Prosjek: 4.343 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

281.500 €

Medijana: 260.730 €

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.343 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 4.032 €/m² +9% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 4.032 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.750 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.730 € (prosjek 281.500 €) i medijanu od 4.297 €/m² (prosjek 4.343 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.416 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +48%	6.825 €	72
Crikvenica trenutni	260.730 €	4.297 €	4.343 €	439
Zadar	412.974 €	4.199 € -2%	4.288 €	71
Rijeka	272.500 €	3.416 € -21%	3.480 €	760
Zagreb	253.164 €	3.201 € -26%	3.146 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.500 €, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 160.086 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

160.086 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.038 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.964 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.038 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.441 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.964 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.038 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.441 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (40%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 201.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 281.500 € (29%) i ispod medijane od medijane od 260.730 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.190 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.343 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 4.297 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 281.500 €, a medijana 260.730 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.500 € (medijana 260.730 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.