Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 58m2, 209000e, id109310

Novo 6

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 209000 €, 58 m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 209.000€

Površina: 58 m2 (3 603 €/m2)

Površina zemljišta: 30

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 109310

Opis

Posredujemo u prodaji lijepog i urednog dvosobnog stana u Crikvenici u blizini mora i centra!

Stan se nalazi u prizemlje stambene zgrade s velikom terasom i dovoljno zelene okućnice. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te hodnika i kupatila. Pripada mu drvarnica, a grijanje/hlađenje je uređeno klimom.

Lokacija je jedna od prednosti koje treba istaknuti kod ovog stana.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47108

Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 209.000 € Prosjek: 288.080 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · -18% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.603 €/m² Prosjek: 4.238 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

288.080 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

72,1 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.238 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.688 €/m² Najskuplje: 4.111 €/m²

Dramalj 4.111 €/m² +11% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.111 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 412.308 € i površinom oko 98,6 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +6% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.688 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.688 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.056 € i površinom oko 57,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 288.080 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.238 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.215 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +54%	6.898 €	71
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.125 €	4.238 €	440
Zadar	444.943 €	4.110 € 0%	4.341 €	71
Rijeka	226.500 €	3.346 € -19%	3.380 €	752
Zagreb	269.500 €	3.215 € -22%	3.161 €	84
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.080 €, prosječna površina 72,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.238 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 53.550 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

53.550 €

U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.997 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.465 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.465 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.997 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.544 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 209.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 288.080 € (27%) i ispod medijane od medijane od 256.000 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.603 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.238 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 4.125 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 288.080 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.238 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.080 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 72,1 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.