Dvosoban stan, Crikvenica 52m² - 263.500 €

6

CRIKVENICA - Moderan stan u Crikvenici, 100 m od mora, terasa i pogled na more

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 263.500€

Površina: 52 m2 (5 067 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 107146

Opis

CRIKVENICA - Moderan stan u Crikvenici, 100 m od mora, terasa i pogled na more

U ponudi je atraktivan i moderno uređen stan smješten u mirnom i poželjnom dijelu Crikvenice, svega 100 metara od mora i uređene plaže.
Ova izvrsna lokacija pruža savršen spoj privatnosti, mira i neposredne blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak ili svakodnevni život.

Stan se nalazi u novijoj, kvalitetno građenoj i uredno održavanoj zgradi niske katnosti, što dodatno doprinosi osjećaju ekskluzivnosti i ugode.

Unutrašnjost stana pažljivo je osmišljena kako bi maksimalno iskoristila svaki kvadratni metar.
Sastoji se od udobne spavaće sobe, moderno uređene kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, elegantne kupaonice te prostrane terase s očaravajućim pogledom na more – idealnog mjesta za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca.

Stan se prodaje potpuno namješten i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji, PVC stolariji te klima uređaju za grijanje i hlađenje, boravak je ugodan tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju doma uz more, vikend oaze ili sigurnu investiciju za turistički i dugoročni najam.
Rijetkost na tržištu – stanovi ovakve kvalitete i lokacije pojavljuju se vrlo rijetko.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjeti

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 263.500 € Prosjek: 299.301 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · +2% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.067 €/m² Prosjek: 4.253 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · +23% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

299.301 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.253 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.675 €/m² Najskuplje: 4.526 €/m²

Dramalj 4.526 €/m² +23% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.526 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.600 € i površinom oko 72,5 m².

Jadranovo 4.146 €/m² +13% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.146 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.667 € i površinom oko 87,8 m².

Selce 3.675 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.675 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 195.438 € i površinom oko 54,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 299.301 €), a medijana po m² 4.125 €/m² (prosjek 4.253 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.236 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +54%	6.868 €	71
Zadar	403.500 €	4.286 € +4%	4.331 €	73
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.125 €	4.253 €	438
Rijeka	248.500 €	3.253 € -21%	3.517 €	785
Zagreb	276.479 €	3.236 € -22%	3.233 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.301 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 52.536 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

52.536 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.282 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.135 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.143 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.282 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.135 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.625 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.143 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 263.500 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.301 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.067 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.253 €/m², medijana 4.125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 299.301 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.301 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.