Crikvenica, novogradnja, 57.57m2, stan s lođom

Crikvenica

264.825€

4 646 €/m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
264.825€
Površina
57 m2 (4 646 €/m2)
Udaljenost od mora
160m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
17.08.2026
ID
81455

Opis

U mirnom dijelu Crikvenice, svega pet minuta hoda od mora, prodaje se apartman u novogradnji iz 2024. godine.
Apartman (2s+db) ima površinu 48.22m2, lođu od 6.89m2, ostavu od 2.46m2, što sveukupno čini površinu od 57.57m2.
Opremljen je PVC stolarijom i klima uređajem.
Uz stan dolazi i vanjsko parkirno mjesto.
Lokacija u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za život ili odmor.

Kupnja je moguća isključivo gotovinom!
Vrlo je važno napomenuti da se kupuje idealni suvlasnički dio, a postoji mogućnost istovremene kupnje i stana na drugom katu zgrade površine 56.01m2 (2s+db, terasa), čime se dobiva funkcionalna dvoetažna cjelina s dva potpuno odvojena stambena prostora.

Postoji mogućnost kupnje garaže - cijena na upit!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3248

Lorena Franolić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38592333... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Pero Zucalo
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591781... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: perozucalo@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 264.825 € Prosjek: 320.517 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 263.500 € · +1% (u medijani)
122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 4.646 €/m² Prosjek: 4.432 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.278 €/m² · +9% (iznad medijane)
1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

320.517 €

Medijana: 263.500 €

Prosječna površina

77,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.432 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 4.235 €/m²
Dramalj 4.116 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.116 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 436.684 € i površinom oko 105,8 m².

Jadranovo 3.982 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.982 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.333 € i površinom oko 96,8 m².

Selce 4.235 €/m² +6% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.235 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.250 € i površinom oko 49,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.500 € (prosjek 320.517 €) i medijanu od 4.278 €/m² (prosjek 4.432 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.348 € +48% 7.204 € 70
Crikvenica trenutni 263.500 € 4.278 € 4.432 € 437
Zadar 430.785 € 3.990 € -7% 4.115 € 73
Rijeka 259.500 € 3.663 € -14% 3.881 € 781
Zagreb 275.478 € 3.181 € -26% 3.071 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -32% 2.883 € 24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.517 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.432 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.819 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.819 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.289 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.921 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.289 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.605 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.921 €/m² · 25 ogl. · 26%
Trosoban stan 4.289 €/m² · 41 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.605 €/m² · 24 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (6%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 264.825 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 320.517 € (17%) i u medijani od medijane od 263.500 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.646 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.432 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.278 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 320.517 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.432 €/m², medijana je 4.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.517 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine