Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 118m2, 400000e, id107505

Novo 6

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 400000 €, 118 m2

Tip

Stan

Površina

118 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 400.000€

Površina: 118 m2 (3 389 €/m2)

Površina zemljišta: 121

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 107505

Opis

CRIKVENICA - Prostran obiteljski stan s okućnicom, 450 m od mora

U mirnom i poželjnom dijelu Crikvenica smjestio se ovaj iznimno atraktivan stan koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i mediteranskog načina života.

Riječ je o nekretnini koja će vas osvojiti već na prvi pogled – prostrana, elegantno uređena i okružena prekrasnom okućnicom koja pruža osjećaj života u vlastitoj kući.

Stan površine 93,50 m² nalazi se u prizemlju kvalitetne i uredno održavane zgrade, a njegov pažljivo osmišljen raspored uključuje tri udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, ostavu, vešeraj te prozračan dnevni prostor otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u skladnu cjelinu ispunjenu svjetlom.

Poseban dragulj ove nekretnine je uređena okućnica od čak 121,99 m² s natkrivenim prostorom za uživanje na otvorenom – idealno mjesto za jutarnju kavu, obiteljska druženja ili opuštanje u toplim ljetnim večerima.

Iako se stan nalazi u prizemlju, pruža i pogled na more, što dodatno naglašava njegovu ekskluzivnost i mediteranski šarm.

Stan se prodaje potpuno namješten, s pažljivo biranim detaljima i uređenjem koje odiše stilom i toplinom doma. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto.

Od mora je udaljen svega 450 metara, što ga čini izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili investiciju za turistički najam.

Ovo nije samo stan – ovo je prostor u kojem ćete živjeti kv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400.000 € Prosjek: 289.238 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +48% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.390 €/m² Prosjek: 4.245 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.189 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

289.238 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.245 €/m²

Medijana: 4.189 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 3.940 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 3.940 €/m² +6% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.940 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 276.111 € i površinom oko 70,4 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 289.238 €) i medijanu od 4.189 €/m² (prosjek 4.245 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +47%	6.800 €	71
Zadar	422.500 €	4.414 € +5%	4.431 €	73
Crikvenica trenutni	270.000 €	4.189 €	4.245 €	437
Rijeka	248.000 €	3.383 € -19%	3.627 €	769
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24
Zagreb	257.500 €	2.916 € -30%	2.972 €	86

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.238 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 172.185 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

172.185 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.058 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.747 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.058 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.440 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.747 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.058 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.440 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (41%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 289.238 € (+38%) i iznad medijane od medijane od 270.000 € (+48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.390 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.245 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.189 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 289.238 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.245 €/m², medijana je 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.238 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.