Trosoban stan, Crikvenica 87m² - 415.000 €

7

Crikvenica- Stan u prizemlju u blizini centra

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 415.000€

Površina: 87 m2 (4 770 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 76935

Opis

Prodaje se prostran stan s vrtom i terasama – idealan spoj komfora i prirode!

Na prodaju je prostrani stan smješten u prizemlju kvalitetne stambene zgrade, ukupne neto korisne površine 87,62 m². Ovaj funkcionalno raspoređeni stan nudi savršen dom za obitelj ili turizam.

Raspored prostorija:
• Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom – otvoreni koncept idealan za druženja
• Kuhinja – odvojena i praktična
• Dvije spavaće sobe – svijetle i prozračne
• Dva hodnika – dodatna privatnost i funkcionalnost
• Dvije kupaonice – za maksimalnu udobnost
• Dvije terase – jedna natkrivena, druga nenatkrivena, savršene za opuštanje

Dodatne prednosti koje čine ovu nekretninu jedinstvenom:

✔ Vlastiti vrt/okućnica površine 120,48 m² – idealno za obitelj, ljubitelje vrtlarstva ili kućne ljubimce
✔ Spremište u suterenu (12,73 m²) – dodatni prostor za pohranu
✔ Dvije nenatkrivene terase – pružaju dodatni vanjski prostor
✔ Dva vanjska parkirna mjesta – ukupne korisne vrijednosti 6,25 m²

Smješten u mirnom i ugodnom okruženju, ovaj stan nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan život. Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovor razgledavanja!

ID KOD AGENCIJE: 6674

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekret

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 309.748 € · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 261.750 € · +59% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.770 €/m² Prosjek: 4.338 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

309.748 €

Medijana: 261.750 €

Prosječna površina

76,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.338 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 4.215 €/m²

Dramalj 4.215 €/m² +13% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.215 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.111 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 261.750 € (prosjek 309.748 €), a medijana po m² 4.206 €/m² (prosjek 4.338 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.987 € +42%	6.280 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +2%	4.344 €	72
Crikvenica trenutni	261.750 €	4.206 €	4.338 €	438
Rijeka	247.500 €	3.330 € -21%	3.388 €	772
Zagreb	304.064 €	3.186 € -24%	3.121 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.748 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.058 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.706 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.143 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (11%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.748 €, a medijana 261.750 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.770 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.338 €/m², medijana 4.206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 309.748 €, a medijana 261.750 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.338 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.748 € (medijana 261.750 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.