Cetvorosoban stan Dramalj, Crikvenica 126m² - 530.000 €

6

Crikvenica, Dramalj, trosobni apartman, 126 m2, novogradnja, pogled na more

Crikvenica, Dramalj, trosobni apartman, 126 m2, novogradnja, pogled na more — fotografija 2

Crikvenica, Dramalj, trosobni apartman, 126 m2, novogradnja, pogled na more — fotografija 3

Crikvenica, Dramalj, trosobni apartman, 126 m2, novogradnja, pogled na more — fotografija 4

Crikvenica, Dramalj, trosobni apartman, 126 m2, novogradnja, pogled na more — fotografija 5

Crikvenica, Dramalj, trosobni apartman, 126 m2, novogradnja, pogled na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

126 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 530.000€

Površina: 126 m2 (4 206 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 112457

Opis

Crikvenica, Dramalj, trosobni apartman, 126 m2, novogradnja, pogled na more

Posredujemo u prodaji predivnog apartmana na samo 300 metara od mora! Apartman se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade. Glavna prednost mu je vrlo lijepi pogled na more.

Apartman se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, dva kupatila i velike terase južne orijentacije. Pripadaju mu dva parkirna mjesta. Opremljen podnim grijanjem, klima uređajima i električnim podizačima roleta.

Gradnja od provjerenog investitora koji je gradio u istoj ulici! Odlična prilika za nekretninu uz more!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 49093

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 325.356 € · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +74% (iznad medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 699.900 €

Cijena / m²: 4.206 €/m² Prosjek: 4.241 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.119 €/m² · +2% (u medijani)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

325.356 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.241 €/m²

Medijana: 4.119 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 699.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Dramalj 3.938 €/m² +15% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.938 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 413.533 € i površinom oko 104,1 m².

Jadranovo 3.425 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.444 € i površinom oko 69,3 m².

Selce 3.650 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.100 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 325.356 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.241 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +54%	6.986 €	71
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.119 €	4.241 €	437
Zadar	433.285 €	4.037 € -2%	4.135 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -21%	3.243 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24
Zagreb	272.813 €	2.767 € -33%	2.897 €	87

Za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.356 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 8% oglasa za četverosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.875 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.015 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.510 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.489 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Dvosoban stan 5.510 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.015 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.489 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.196 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (51%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 325.356 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.206 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.241 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 325.356 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.241 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.356 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.