Cetvorosoban stan Dramalj, Crikvenica 120m² - 565.000 €

8

CRIKVENICA, DRAMALJ, PROSTRANI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 150m OD MORA

CRIKVENICA, DRAMALJ, PROSTRANI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 150m OD MORA — fotografija 2

CRIKVENICA, DRAMALJ, PROSTRANI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 150m OD MORA — fotografija 3

CRIKVENICA, DRAMALJ, PROSTRANI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 150m OD MORA — fotografija 4

CRIKVENICA, DRAMALJ, PROSTRANI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 150m OD MORA — fotografija 5

CRIKVENICA, DRAMALJ, PROSTRANI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 150m OD MORA — fotografija 6

CRIKVENICA, DRAMALJ, PROSTRANI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 150m OD MORA — fotografija 7

CRIKVENICA, DRAMALJ, PROSTRANI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 150m OD MORA — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 565.000€

Površina: 120 m2 (4 708 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 90870

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ, u ponudi imamo ekskluzivan stan od 120 m² u stambenoj zgradi s ukupno četiri jedinice, smješten svega 150 metara od mora. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te kuhinje otvorenog tipa, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu s koje se pruža predivan panoramski pogled na more.

Stan će biti opremljen podnim grijanjem u kupaonici i u potpunosti klimatiziran, a pripada mu i vanjsko parkirno mjesto. U ovoj ranoj fazi adaptacije kupcima se pruža mogućnost odabira podnih obloga i prilagodbe rasporeda prostorija prema vlastitim željama. Završetak radova i useljenje predviđeni su u travnju 2026. Stan će biti predan po sistemu ključ u ruke.

Ova nekretnina predstavlja idealan spoj mirne lokacije, blizine mora i modernog komfora, čime je izvrsna prilika za život ili investiciju.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina ž

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 565.000 € Prosjek: 285.143 € · +98% (iznad prosjeka)
Medijana: 257.500 € · +119% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.708 €/m² Prosjek: 4.104 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.984 €/m² · +18% (iznad medijane)

20 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

285.143 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.104 €/m²

Medijana: 3.984 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 3.987 €/m²

Jadranovo 3.869 €/m² +4% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.869 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 362.427 € i površinom oko 93,1 m².

Dramalj 3.987 €/m² +7% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.987 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.000 € i površinom oko 79,2 m².

Selce 3.712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.300 € i površinom oko 47,4 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 257.500 € (prosjek 285.143 €), a medijana po m² 3.984 €/m² (prosjek 4.104 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +60%	7.090 €	67
Zadar	420.000 €	4.564 € +15%	4.660 €	76
Crikvenica trenutni	257.500 €	3.984 €	4.104 €	439
Zagreb	275.478 €	3.506 € -12%	3.809 €	223
Rijeka	248.500 €	3.439 € -14%	3.629 €	820
Osijek	243.000 €	3.095 € -22%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.143 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.104 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.553 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

43.553 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.847 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.218 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.489 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.218 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.847 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.489 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 565.000 €, što je iznad prosjeka (98%) i iznad medijane (119%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 285.143 €, a medijana 257.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.708 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (18%). Prosjek za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.104 €/m², medijana 3.984 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 285.143 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.104 €/m², medijana je 3.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.143 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.